Есть ли смысл приватизировать квартиру, если я не собираюсь ее продавать?

Приватизация – это передача в собственность. Став собственником, Вы сможете распоряжаться квартирой по своему усмотрению (статья 209 ГК РФ), а также завещать любому лицу (статья 1119 ГК РФ). При отсутствии завещания квартира перейдет наследникам соответствующей очереди (статья 1141 ГК РФ).

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Кроме этого собственник жилого помещения платит налог на имущество физических лиц. Бесплатная приватизация закончится 1 января 2007 года (статья 2 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации").

С уважением,