Возможно ли выкупать пространство в аварийном доме и присоединять его к своей квартире?
опубликован 24.01.2014, 20:16
В соответствии со ст. 59 Жилищного кодекса РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в ч. 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
ОДНАКО, если вынесено Постановление вашего города о сносе (признании аварийным( указанного дома и об изъятии земельного участка, ТО у вас нет права на получение освободившихся комнат, даже если вы соответствуете ч. 3 ст. 59 ЖК РФ.
НО я бы рекомендовала вам выяснить данный факт, так как не всегда органы власти соблюдают указанный порядок признания аварийны\м, тогда вы вправе требовать предоставления вам освободившихся помещений.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 98 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Администрация подает исковые требования на выкуп квартиры, а залогодержатель СБРФ считает ее аварийной - нужно оповестить банк?
Компенсации при признании аварийными двух квартир в собственности - возможность оформления дарения на квартиру в аварийном доме
Как оформить аварийное жилье и предотвратить разрушение всего дома
Как отстоять право на новую квартиру, если купленное жилье оказалось в аварийном доме?
Отказ департамента в присоединении комнаты - был ли правомерным и что делать дальше?
Наш дом признан аварийным и подлежит сносу - что делать при предложении только одной квартиры взамен нашей?
Можно ли признать квартиру в дореволюционном доме аварийной или непригодной для проживания?
Переселение ожидает нашу семью из аварийного дома - как это повлияет на нашу приватизированную квартиру и состав семьи?
В доме 5 квартир. Можно ли одну квартиру признать аварийной или нужно, чтоб все жильцы согласились и признать весь дом аварийным?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут