Одна комната на брони уже более 25 лет и в ней прописаны 3 человека, но я никого никогда не видел.

Живу в 6-ти комнатной коммуналке г Санкт-Петербург. Я, сестра (её муж у нас не прописан), мать и отец занимаем 4 комнаты (-> общая площадь на одного человека получается 20.6 кв. метров), стоим в очереди на улучшение жил. условий. Одна комната на брони уже более 25 лет и в ней прописаны 3 человека, но я никого никогда не видел. В другой жила бабушка одинокая. Недавно её комната освободилась, бабуля умерла. Квартира не приватизирована. В найме и продаже нам этой комнаты (где жила бабуля) отказали, т.к. мы не нуждаемся в улучшение жилищных условий (выше нормы, т.е. 18 метров на человека). Как получить эту комнату? Готовы купить, но не продают. Можно ли срочно прописать моего деда (инвалид 1-й группы, в разводе, живёт в деревне) к нам, и затем подать заново документы, ведь норма будет меньше 18 метров. Смогут ли нам отказать, если он нуждается в постоянном уходе? Где можно почитать про нормы (учетная, санитарная и норма предоставления)? У нас одна комната 8.6 кв. метров, другая 13 метров но указано, что она дефектная. Есть ли сейчас бронь и где можно про неё почитать?PS: юристы посоветовали нам дать взятку, мол только такой выход. А кому давать, кто занимается решением таких вопросов? PPS: буду очень благодарен за помощь helpneed@rambler.ru +7 (812) 9241981 Иван.