Как оформить продажу квартиры при наследстве и использовании налогового вычета
Вопрос №3256229
из г. Омск
опубликован 25.01.2014, 15:09
опубликован 25.01.2014, 15:09
У моей мамы после смерти осталась 3-х комнатная квартира, которая была в ее собственности более 3-х лет. В марте 2014 года я и брат вступим в наследство в равных долях. Мы хотим продать эту квартиру и купить две однокомнатные квартиры. Я уже использовала налоговый вычет в 2009 году, а брат не пользовался данным правом на вычет. В настоящее время он - военный пенсионер по выслуге лет. Правильно ли я понимаю то, что при вышеуказанных условиях я должна буду заплатить налог с продажи квартиры (в соответствующей доле) или не должна ничего платить, если сумма по покупке однокомнатной квартиры (т.е. мои затраты) будет больше суммы продажи доли в квартире? А мой брат? Он, получается, сможет воспользоваться вычетом только при устройстве на работу (ведь он на пенсии, хотя ему 45 лет)? Ответьте, пожалуйста, как правильно должны быть оформлены документы, чтобы заплатить минимальную сумму и не ждать еще три года, т.к. у меня нет больших денежных средств.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продайте каждый свою долю отдельным договором купли-продажи.Тогда от суммы свыше 1 млн. будет налог в размере 13%.
25.01.2014, 15:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 104 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 292
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Рассчитываем налог с продажи квартиры
Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире
Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?
Какой налог должна будет заплатить мама при продаже совместно нажитой квартиры?
Налог при продаже доли в квартире - зависит ли от суммы и как его уменьшить?
Какая дата считается вступлением в наследство и какие налоги при продаже квартиры с одной долей на
Вопрос о налоговом вычете при продаже и покупке квартиры с различными долями собственности
Продажа квартиры и покупка новой - обязательна ли уплата налога?
Как защитить право наследства квартиры после смерти мамы, если брат требует продать ее для получения доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут