Как оформить продажу квартиры при наследстве и использовании налогового вычета
Вопрос №3256229
из г. Омск
опубликован 25.01.2014, 15:09
опубликован 25.01.2014, 15:09
У моей мамы после смерти осталась 3-х комнатная квартира, которая была в ее собственности более 3-х лет. В марте 2014 года я и брат вступим в наследство в равных долях. Мы хотим продать эту квартиру и купить две однокомнатные квартиры. Я уже использовала налоговый вычет в 2009 году, а брат не пользовался данным правом на вычет. В настоящее время он - военный пенсионер по выслуге лет. Правильно ли я понимаю то, что при вышеуказанных условиях я должна буду заплатить налог с продажи квартиры (в соответствующей доле) или не должна ничего платить, если сумма по покупке однокомнатной квартиры (т.е. мои затраты) будет больше суммы продажи доли в квартире? А мой брат? Он, получается, сможет воспользоваться вычетом только при устройстве на работу (ведь он на пенсии, хотя ему 45 лет)? Ответьте, пожалуйста, как правильно должны быть оформлены документы, чтобы заплатить минимальную сумму и не ждать еще три года, т.к. у меня нет больших денежных средств.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продайте каждый свою долю отдельным договором купли-продажи.Тогда от суммы свыше 1 млн. будет налог в размере 13%.
25.01.2014, 15:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 194
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 474
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 619
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 084
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Рассчитываем налог с продажи квартиры
Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире
Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?
Какой налог должна будет заплатить мама при продаже совместно нажитой квартиры?
Налог при продаже доли в квартире - зависит ли от суммы и как его уменьшить?
Какая дата считается вступлением в наследство и какие налоги при продаже квартиры с одной долей на
Вопрос о налоговом вычете при продаже и покупке квартиры с различными долями собственности
Продажа квартиры и покупка новой - обязательна ли уплата налога?
Как защитить право наследства квартиры после смерти мамы, если брат требует продать ее для получения доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут