Как оформить продажу квартиры при наследстве и использовании налогового вычета
Вопрос №3256229
из г. Омск
опубликован 25.01.2014, 15:09
опубликован 25.01.2014, 15:09
У моей мамы после смерти осталась 3-х комнатная квартира, которая была в ее собственности более 3-х лет. В марте 2014 года я и брат вступим в наследство в равных долях. Мы хотим продать эту квартиру и купить две однокомнатные квартиры. Я уже использовала налоговый вычет в 2009 году, а брат не пользовался данным правом на вычет. В настоящее время он - военный пенсионер по выслуге лет. Правильно ли я понимаю то, что при вышеуказанных условиях я должна буду заплатить налог с продажи квартиры (в соответствующей доле) или не должна ничего платить, если сумма по покупке однокомнатной квартиры (т.е. мои затраты) будет больше суммы продажи доли в квартире? А мой брат? Он, получается, сможет воспользоваться вычетом только при устройстве на работу (ведь он на пенсии, хотя ему 45 лет)? Ответьте, пожалуйста, как правильно должны быть оформлены документы, чтобы заплатить минимальную сумму и не ждать еще три года, т.к. у меня нет больших денежных средств.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продайте каждый свою долю отдельным договором купли-продажи.Тогда от суммы свыше 1 млн. будет налог в размере 13%.
25.01.2014, 15:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 868
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 788
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 512
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Рассчитываем налог с продажи квартиры
Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире
Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?
Какой налог должна будет заплатить мама при продаже совместно нажитой квартиры?
Налог при продаже доли в квартире - зависит ли от суммы и как его уменьшить?
Какая дата считается вступлением в наследство и какие налоги при продаже квартиры с одной долей на
Вопрос о налоговом вычете при продаже и покупке квартиры с различными долями собственности
Продажа квартиры и покупка новой - обязательна ли уплата налога?
Как защитить право наследства квартиры после смерти мамы, если брат требует продать ее для получения доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут