Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 34, из них VIP - 1

Москва, 20.10.2017, 18:16

Налоги и налоговые вычеты при продаже и покупке квартир

Вопрос №13336659 из г. Москва
опубликован 20.10.2017, 18:16

Добрый день, получила в дар от мамы квартиру, кадастровая стоимость которой 12 000 000. оформила право собственности в 2017 году, теперь хочу продать ее и купить сразу же на полученные деньги две квартиры. Какие налоги я должна заплатить и с каких сумм, и на какие налоговые вычеты я могу рассчитывать. Сумма покупки двух квартир равна или возможна чуть больше, чем сумма продажи квартиры. Подаренная квартира в моей собственности меньше года.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

С подаренной квартиры обязаны уплатить налог 13% от суммы продажи, уменьшенной на имущественный вычет в размере 1 млн руб. С суммы покупки квартиры можете получить налоговый вычет. Максимальная сумма покупки для получения вычета составляет 2 млн руб. ст.220 НК.

20.10.2017, 18:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. На самом деле налог зависит от того уложитесь ли вы со всеми сделками (продажа, купля) в один налоговый период, а также зависит от стоимости покупаемых квартир. Удачи вам и всего наилучшего.

20.10.2017, 18:20

Спросить юриста

Юридическая компания "СИЛА ЗАКОНА"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 12 лет

4.5 1318 отзывов

Добрый день! Вы продаете квартиру, находящуюся в Вашей собственности меньше 3 лет, а затем покупаете другую. В этом случае Вы должны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), а также Вы можете получить налоговый вычет при покупке (максимально 2 млн. рублей). Если обе сделки осуществлены в одном календарном году, то Вы можете просуммировать оба налоговых вычета при продаже и при покупке (2 млн.) согласно Письма Минфина России от 30 декабря 2011 № 03-04-05/1-1135.

20.10.2017, 18:28

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Уточню информацию по вопросу: продала квартиру за 11 900 000 и купила две - 5 200 000 и 6 700 000 соответственно, владела проданной квартирой 6 мес., куплены две квартиры в тот же налоговый период.

20.10.2017, 18:26

Спросить юриста

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Да хоть за сколько купите новые квартиры, максимальная сумма покупки для предоставления вычета 2 млн руб. То есть, получите всего налога 260000 с покупки. А с продажи налог составит 1417000, разницу надо будет заплатить в бюджет.

20.10.2017, 18:43

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоги и налоговые вычеты при продаже и покупке квартир

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы