Как оформить долю квартиры при покупке на ипотеку без брака и возможности брачного договора?

Вопрос №3260006 из г. Хабаровск
опубликован 26.01.2014, 15:08

Хочу купить квариру в ипотеку. Не в браке. Имею первоночальный взнос примерно равный 1/3 стоимости квартиры (ипотечный кредит будет равен 2/3).Как будет делиться квартира при вступлении в брак (частичном погашении ипотеки совместно) и последующем разводе? Имеет ли смысл заключить в такой ситуации брачный договор и каким образом сделать это так, чтобы учесть интересы и второй стороны?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36077 отзывов

Чтобы не столкнуться в дальнейшем с судебным процессом, есть смысл договориться с супругом и подписать брачный договор, с учетом мнения обоих сторон.

26.01.2014, 15:28

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Киселева Людмила Михайловна

Юрист из города Самара, стаж 12 лет

5.0 2027 отзывов

Вторая сторона будет иметь право на половину средств, оплаченных по ипотеке во время брака.

Вы можете прописать в брачном договоре денежную компенсацию второй стороне

26.01.2014, 15:11

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

При покупке квартиры с участием капитала будущей жены, Вы вправе взять ее в созаемщики по кредиту на долю ее участия. Если ипотека будет на Вас и часть денег на покупку квартиры пойдет с Вашего банковского счета, а часть кредита будет погашена в период брака, жена будет иметь право только на часть квартиры, пропорционально половине приходящейся на погашение кредита в период брака. Но лучше составить брачный договор в котором прописать, то квартира - это Ваше добрачное имущество.

26.01.2014, 15:12

Спасибо за ответ!

Спросить юриста