Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Москва, 26.01.2014, 15:31

Возможность взыскания неустойки за нарушение сроков строительства при наличии фразы о отсутствии претензий в акте приема передачи квартиры

Вопрос №3260128 из г. Москва
опубликован 26.01.2014, 15:31

Мною был заключен договор долевого участия. Застройщик нарушил сроки строительства. Но в предлагаемом акте приема передачи квартиры указано, что стороны не имеют претензий по исполнению договора. Не будет ли такая фраза (при подписании акта мною) основанием для отказа в судебном порядке взыскать неустойку за нарушение сроком строительства. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Здравствуйте.

В такой формулировке вы лишите себя права взыскать пени с застройщика.

Тут два варианта - либо сейчас подавать в суд на взыскание и в случае необходимости - произвести перерасчет иска, увеличив сумму исковых требований, либо подписывать акт, с формулировкой, что сроки нарушены.

я бы склонялся к первому варианту, так как при втором варианте могут возникнуть проблемы с получением документов или ключей.

В случае необходимости - обращайтесь - поможем.

Все ваши дополнительные расходы будут компенсированы по решению суда.

26.01.2014, 15:49

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Доброго дня. мною был заключен договор долевого участия. Застройщик нарушил сроки строительства. но в предлагаемом акте приема передачи квартиры указано, что стороны не имеют претензий по исполнению договора. Не будет ли такая фраза (при подписании акта мною) основанием для отказа в судебном порядке взыскать неустойку за нарушение сроком строительства.

Елена, конечно будет ли такая фраза означать что вы согласились с условием застройщика.

26.01.2014, 15:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

На практике эта фраза не является препятствием к взысканию неустойки в судебном порядке. Но при подписании акта приема-передачи это лучше учесть и внести изменения. Лучше с помощью юриста, который будет вести Ваше дело в суде. У меня много положительной практики, обращайтесь.

26.01.2014, 15:51

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность взыскания неустойки за нарушение сроков строительства при наличии фразы о отсутствии претензий в акте приема передачи квартиры

Похожие вопросы