Права на наследованную квартиру нарушены - как лишить сестру права на незаконную аренду и получить компенсацию

Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о принудительном выселении граждан из занимаемого ими жилья ввиду отсутствия вашего согласия, а также о нечинении вам препятствий в пользовании вашей собственности (в части смены замков). Нужна будет помощь - обращайтесь.

Доброе утро! Если Вы являетесь собственником доли в праве на квартиру, да еще и зарегистрированы в ней - просто приходите в квартиру, вскрываете замок и вселяетесь. Тратить время на суды в такой ситуации смысла нет. Возможно, наниматели добровольно покинут квартиру после Вашего вселения. Они не за такое проживание платили денежные средства. Плюс, должны были знать, что снимают квартиру в нарушение закона, так как нет согласия всех сособственников. Второй вариант - судебный.

Запретить сестре НА БУДУЩЕЕ сдавать квартиру внаем невозможно, суды такие решения не принимают.

Можете попробовать договориться с сестрой, что квартиру будете сдавать, а Вам будет идти половина стоимости за наем. Если сестра согласна, то желательно перезаключить договор найма, где Вы также будете фигурировать на стороне наймодателя. Если сестра не согласна, то, к сожалению, далеко не всегда можно доказать, что квартира, именно, сдается. Сестра и наниматели будут говорить в суде, что это просто знакомые проживают в квартире, бесплатно.. В связи с этим, либо Вы вселяетесь в квартиру, мешая сдавать ее внаем, либо смиряетесь с ситуацией. Либо просто продает свою долю в праве на квартиру. В противном случае, Вы просто из судов вылезать не будете, а результата - ноль...

С уважением,

Харченко О.В.