Осложнения с покупкой квартиры на этапе строительства из-за конфликта с властями в Мурино

Вопрос №3265166 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.01.2014, 14:47

Хочу купить квартиру на этапе строительства. Но есть нюанс: Российская дочка шведского девелопера «ЭнСиСи» (NCC) возводит жилой комплекс «Эланд» на участке площадью 6,6 га в Мурино, граничащим с северной столицей. В конце 2012 года администрация поселения из-за высокой плотности застройки отменила градостроительный план, выданный для третьей очереди строительства. Не сумев получить разрешение на строительство, девелопер обратился с иском в суд. Власти Ленобласти не намерены согласовывать сверхнормативный проект девелопера NCC в Мурино, который вдвое превышает допустимую плотность и этажность застройки, сообщил журналистам вице-губернатор региона Георгий Богачев. «Решение апелляции безоговорочно подтвердило, что девелопером нарушены градостроительные нормативы, действовавшие на момент утверждения проекта застройщика», — сказал Богачев. По его мнению, реализация проекта теперь значительно осложнена в связи с тем, что запрет региональных властей на превышение высотности теперь подтвержден судом. Решение апелляционной инстанции принято в понедельник. Вопрос - чем чревата для меня эта ситуация? Могу ли я смело покупать квартиру, или теперь уже нельзя? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Вячеслав!

Если застройщик строит без разрешения на строительство, он действует незаконно, что подтверждено решением суда. Он не вправе не только продавать квартиры дольщикам, но и осуществлять строительство. Для дольщиков такое участие черевато тем, что права собственности на такие квартиры им оформить не удастся.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

27.01.2014, 15:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация