Проблемы с межеванием земли - какие шаги предпринять в ситуации дома в долевой собственности с соседями

Вопрос №3265746 из г. Москва
опубликован 27.01.2014, 16:10

Такая ситуация дом в долевой собственности с соседями. Земля унаследована на основе дарения. У нас получен на землю кадастровый номер, но без выделения границ (не межёвана). У соседей на землю кадастовый номер не получен - старые документы. По межеванию нет согласия, т.к. у нас де факто меньше земли чем должно быть по документам. Соседи прихватили землю и пытаются убедить нас, что мы должны получить участок со стороны леса к которому у нас нет доступа. Вступать в переговоры они не хотят и планируют продать свой участок. Сейчас соседи предложили проект соглашения деления совместного долевого имущества - дома. У нас с братом отдельные немежёванные участки, но доля в доме одна. Соответственно, один счётчик электроэнергии и один вход. Есть возможность затянуть процес деления дома, чтобы подтолкнуть их к переговорам по межеванию участка?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пфайффер Маргарита Александровна

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.8 215 отзывов

Если одна сторона не согласна , то вторая вправе обратиться в суд. В вашем случае без суда не обойтись

27.01.2014, 16:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44414 отзывов

На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску.

27.01.2014, 17:18

Спросить юриста