На какую статью гражданского кодекса основываться при предложении об оплате жилых услуг для долевого собственника

Вопрос №3274848 из г. Сыктывкар
опубликован 28.01.2014, 21:36

Мне нужно написать письмо с предложением об оплате жил. услуг, на какую статью гражданского кодекса я должен основываться? БЖ является долевым собственником жилья, живёт отдельно, за квартиру не платит.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кинёва Мария Леонидовна

Юрист Челябинск, стаж 18 лет

4.8 2314 отзывов

Отношения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются разделом VII Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ). Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Исходя из содержания и смысла указанных положений требования к дольщику об оплате коммунальных услуг носят незаконный характер, так как лицо, участвующее в долевом строительстве, не обладает правом собственности на объект недвижимого имущества до тех пор, пока не будет произведена регистрация его прав.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

На какую статью гражданского кодекса основываться при предложении об оплате жилых услуг для долевого собственника

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы