Определение стоимости квартиры для начисления госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство - достаточна ли кадастровая стоимость или необходима оценка в реальных ценах от частной фирмы?

Question

Нотариус просит оценить стоимость квартиры для начисления госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство. Достаточно ли будет кадастровой стоимости, которая указывается в кадастровом паспорте из регпалаты или необходимо обратиться в другую службу для оценки собственности в реальных ценах на сегодняшний день, где оплата услуги высока от 3000 рублей? Нотариус проит обратиться в частную фирму.

Беарт Виктория Сергеевна · Accepted Answer

Елена, Закон допускает (п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ) помимо рыночной оценки для исчисления государственной пошлины применять инвентаризационную, кадастровую и иную стоимость. В указанном пункте говориться "По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки). Представляйте инвентаризационную или кадастровую стоимость, она значительно ниже рыночной. А в случае возникновения спорной ситуации с нотариусом, ссылайтесь на вышеуказанное положение Налогового кодекса РФ Удачи!

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

В таких ситуациях нотариус сам предлагает фирму оценщика.Вам лучше согласиться, чтобы потом не было проблем

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Требование нотариуса о предоставлении только кадастрового паспорта для начисления пошлины с суммы недвижимости

Какова текущая процедура оплаты госпошлины за наследственное свидетельство на квартиру и требуется ли заключение

Какие документы нужны для оформления квартиры по завещанию

Как получить справку об кадастровой стоимости квартиры, наследуемой без свидетельства о праве на наследство?

Сомнения в действиях нотариуса - отличающаяся кадастровая стоимость в свидетельстве о праве на наследство

Требование нотариуса о кадастровой оценке земельного участка при оформлении наследства - правомерно ли?

Как мне у нотариуса отстоять свое право платить госпошлину от стоимости БТИ?

Можно сформулировать заголовок следующим образом

Как правильно оформить наследство на гараж - требования нотариуса и документы

А для чего тогда нужен Акт независимой оценки квартиры, где указывается рыночная стоимость квартиры на день смерти?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59