Важные вопросы перед заключением договора долевого участия на покупку квартиры - правильность разрешения на строительство, подтверждение данных в интернете и проверка право собственности застройщика

Question

Сейчас заключаю договор долевого участия на покупку квартиры в новостройке. По отзывам в интернете застройщик хороший. Взял у него разрешение на строительство и декларацию проектную, и изучил. Возникли конкретные вопросы:
1. Действительно ли разрешение на строительство, если допущена орфографическая ошибка в наименовании выдавшего органа? Муринское сельскоепоселениеВсеволожского района, а должно быть Муринское сельское поселение Всеволожского района. Не возникнут ли проблемы с таким разрешением?
2. В интернете под этим же номером разрешения значится другой объект и другой застройщик и другая дата выдачи. Возможно ли такое?
3. На каком официальном сайте можно проверить существование этого разрешения и право собственности застройщика на землю по известному мне кадастровому номеру?

Петров Дмитрий Николаевич · Accepted Answer

Официальную информацию о застройщике и строительстве необходимо уточнять не на сайтах, а в администрации муниципального образования.
Заключение договора долевого участия это не покупка хлеба, и анализ сделки лучше поручить специалисту.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Действительно ли разрешение на строительство, если допущена орфографическая ошибка в наименовании выдавшего органа? Муринское сельскоепоселениеВсеволожского района, а должно быть Муринское сельское поселение Всеволожского района. Не возникнут ли проблемы с таким разрешением? - нет.
 2. В интернете под этим же номером разрешения значится другой объект и другой застройщик и другая дата выдачи. Возможно ли такое? -такое невозможно.
 3. На каком официальном сайте можно проверить существование этого разрешения и право собственности застройщика на землю по известному мне кадастровому номеру? - попробуйте псмотреть на сайте Росреестра, также можете уточнить эту информацию в Муринской администрации, выдавалось ли такое разрешение и кому. также запросите у них договор аренды земельного участка, желательно, чтобы аренда превышала срок строительства, бывают у застройщиков возникают проблемы с продлением аренды земельного участка, на котором строится дом.

Похожие вопросы

Стоит ли обращаться в администрацию, прокуратуру и другие органы власти и что у этих органов просить?

Уникальность и проверка номеров разрешений на строительство - возможны ли дубликаты и как их проверить?

Как узнать подлинность разрешения на строительство указанного застройщиком в предварительном договоре купли-продажи

Заключение договора участия в долевом строительстве - как привлечь застройщика к ответственности за задержку передачи квартиры?

Вопрос по договору участия в долевом строительстве

Как правильно поступить при покупке квартиры по договору долевого участия в новостройке?

Сроки строительства и передачи обекта долевого строительства - застройщику начисляются пени?

Каким способом заставить нового застройщика заключить с нами договора долевого участия?

С какого числа начисляются пени за просрочку в строительстве долевого объекта?

Привлечение застройщика к оплате пени за просрочку передачи объекта в соответствии с ФЗ 214

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59