Каким способом заставить нового застройщика заключить с нами договора долевого участия?

Вопрос №904931 из г. Самара
опубликован 03.12.2009, 16:42

Question

Я принял участие в долевом строительстве нежилого помещения в жилом доме. Оплату произвёл полностью. Застройщик обанкротился и земля под строительство была передана другой строительной компании. Между этими строительными компаниями был заключен договор о передаче прав обязанностей заказчика в том числе и исполненных. Было выдано постановление главы города о передаче функций заказчика новому застройщику. До того, как новый застройщик получил разрешение на строительство, он гарантировал предоставить доли в объёме оплаченных кв. м. а сейчас отказывается от обязательств. Между мной и новым застройщиком нет никаких договорных обязательств. Суд отказывает в признании права требовании доли в строительстве на основании того, одни переуступали другим ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА, а не права и обязанности по договору долевого участия и новый застройщик не знал о существовании обязательств перед физическими лицами предыдушего застройщика. По жилым помещениям с людьми расчитались (или деньгами, или заключили договора). Каким способом заставить нового застройщика заключить с нами договора долевого участия?

Габдрахманов Денис Габдуллович · Accepted Answer

Добрый вечер! Эта статья поможет Вам:
        
Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.
      
      С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов! 
      www.legislation.ucoz.ru

Каким способом заставить нового застройщика заключить с нами договора долевого участия?

Похожие вопросы

Отказ от участия в долевом строительстве - возможность требования компенсации и потенциальная угроза судебного разбирательства

Повышение цены квадратного метра после перехода прав на недостроенный дом к новому застройщику

Разрешение на строительство получено 1 августа 2005 года и оформлено на Застройщика.

Вопрос: Как Застройщик (А) примит на себя обязательство в отношении дольщиков, какие договоры необходимо заключить?

Требования нового застройщика по переходу прав на завершение строительства

Застройщик обанкротился - новый застройщик и проблемы с обременением квартиры

Спор о правомерности переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве

Зависят ли действия Застройщика от законов и как разрешить данную ситуацию?

Правомерное повышение цены после продажи недостроенного дома с обременением

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59