Продавец отказался вернуть задаток после продажи квартиры - как защитить свои права как покупателю?
Вопрос №3279705
из г. Железногорск
опубликован 29.01.2014, 15:43
опубликован 29.01.2014, 15:43
Я (покупатель) заключила предварительный договор купли-продажи квартиры с продавцом. Передала продавцу задаток или аванс (не знаю как в этом случае это расценивается). Он написал расписку в которой написано: принимаю деньги в размере за продаваемую мною квартиру, находящуюся по адресу. В предварительном договоре о задатке или авансе, т.е. о переданной мною сумме ни слова. В нем только прописано, что мы должны заключить основной договор в течение 1 месяца. Однако я не смогла получить в этот срок разрешение на покупку квартиры, а без него невозможно купить недвижимость в этом городе, т.к. это ЗАТО. Я устно предупредила об этом продавца и мы договорились в устной форме продлить срок, но не оформили на это ни каких бумаг. Когда я получила разрешение, то узнала, что продавец продал квартиру. При этом задаток или аванс, уплаченный мною, он вернуть отказался. Можно ли мне обязать его вернуть задаток?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Требуйте смело аванс обратно, если добровольно продавец отказывается вернуть деньги, то только через суд. Если нужна помощь, то обращайтесь
30.01.2014, 11:20
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Если выплата задатка нигде не предусмотрена, то уплаченная вами сумма будет расцениваться как предоплата. Если договор не заключен можете требовать возврата предоплаты.
29.01.2014, 18:41
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
888
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?
Возврат задатка при отказе банка от ипотеки - юридическая интерпретация соглашения о задатке
Как обязать продавца заключить договор купли продажи квартиры - возможности судебного порядка
Предварительный договор купли-продажи квартиры - возможность возврата 200 000 рублей?
Можно сформулировать заголовок следующим образом - Продавец задумался о возврате задатка в двойном размере - что говорит закон?
Как вернуть аванс при отсутствии заключенного договора на покупку квартиры?
Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи
Может ли считаться "Соглашение о задатке", предварительным договором купли-продажи квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут