Продавец отказался вернуть задаток после продажи квартиры - как защитить свои права как покупателю?

Вопрос №3279705 из г. Железногорск
опубликован 29.01.2014, 15:43

Я (покупатель) заключила предварительный договор купли-продажи квартиры с продавцом. Передала продавцу задаток или аванс (не знаю как в этом случае это расценивается). Он написал расписку в которой написано: принимаю деньги в размере за продаваемую мною квартиру, находящуюся по адресу. В предварительном договоре о задатке или авансе, т.е. о переданной мною сумме ни слова. В нем только прописано, что мы должны заключить основной договор в течение 1 месяца. Однако я не смогла получить в этот срок разрешение на покупку квартиры, а без него невозможно купить недвижимость в этом городе, т.к. это ЗАТО. Я устно предупредила об этом продавца и мы договорились в устной форме продлить срок, но не оформили на это ни каких бумаг. Когда я получила разрешение, то узнала, что продавец продал квартиру. При этом задаток или аванс, уплаченный мною, он вернуть отказался. Можно ли мне обязать его вернуть задаток?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадулич Владимир Андреевич

Юрист Красноярск, стаж 9 лет

4.9 659 отзывов

Требуйте смело аванс обратно, если добровольно продавец отказывается вернуть деньги, то только через суд. Если нужна помощь, то обращайтесь

30.01.2014, 11:20

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 часа

8 800 505-91-11

Если выплата задатка нигде не предусмотрена, то уплаченная вами сумма будет расцениваться как предоплата. Если договор не заключен можете требовать возврата предоплаты.

29.01.2014, 18:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста