Родственные взаимоотношения на острие ножа - судебные разбирательства за дом и землю

Решение суда вступило в законную силу и она вправе продать свою долю.

Имеет такое право.

Здравствуйте, Оксана!

Она имеет право продать, предложив сначала Вам. Но имеет право и подарить.

Она должна письменно уведомить Вас о продаже своей доли, только при получении письменного отказа от Вас, они имеет право продать, если не сделает сделку путем договора дарения.

В случае, если решение будет в Вашу пользу, сделка по продаже имущества будет признана недействительной.

Ваша сестра, нашла компромисс и это правильно. Если не получается жить мирно, то лучше будет продать все и поделить деньги.

Вы больше потратите на тяжбу. А здоровья еще больше. Соглашайтесь.

МЫ ничего продавать не собираемся и покупать у неё долю тоже.

Значит через месяц после уведомления сестра продаст свою долю любому постороннему лицу.

Вы напрасно занимаете такую позицию, вместо того. чтобы решить все мирно и по родственному

. Решение вступило в законную силу. Шансы на его отмену ВС практически равны нулю

Решение суда уже вступило в законную силу. Она имеет полное право продать свою долю. А Вот если Вы не воспользуетесь своим преимущественным правом покупки, то она продаст долю третьему лицу

Оксана, здравствуйте!

Поскольку в краевом суде в удовлетворении апелляционной жалобы отказано, следовательно, решение вступило в законную силу, и сестра Вашего супруга имеет право продать свою долю.

При этом если Вы сейчас ответите отказом на предложение сестры приобрести её долю или не приобретёте эту долю в течение месяца, то она будет вправе продать её постороннему лицу. И это будет в рамках закона.

При подаче кассационной жалобы в краевой суд Вам нужно было в самой жалобе написать ходатайство о приостановлении исполнительного производства по вступившему в силу решению суда. В этом случае Вы могли бы возражать против продажи доли сестрой (например, обратившись с заявлением в Управление Росреестра о приостановлении гос.регистрации).

Если же по Вашей кассационной жалобе в президиум краевого суда или в Верховный Суд решение всё-таки будет отменено, то будет происходить так называемый поворот исполнения решения суда. То есть все стороны будут приведены в первоначальное положение.

Учитывая то, что сейчас решение суда пока не отменено, Вам необходимо всё-таки соглашаться с сестрой и приобретать у неё сейчас её долю. Иначе она продаст её посторонним людям, с которыми договориться, может быть, совсем не удастся.

Оксана, при этом то обстоятельство, что дом не разделен на две части и отдельного входа в другую часть дома нет, в настоящее время не имеет значения, поскольку сестра продаёт долю в праве собственности, а не часть дома.

Выдела части дома в натуре, соответствующей размеру доли, у Вас не производилось. В настоящее время у Вас долевая собственность. А когда доли будут выделены в натуре (в виде самостоятельных частей дома с отдельными входами), тогда у Вас будет не долевая собственность, а у каждого самостоятельное право собственности на отдельные части дома.