Как решить вопрос с дележкой имущества при разводе, когда муж не согласен на продажу и раздел, а я хочу защитить интересы ребенка?

Я подала на развод, имеем усыновлённого ребёнка, проживающего со мной, в браке была приобретена квартира и машина. Муж не против развода (мы с дочкой вообще живём в другой области), платит алименты, но на продажу имущества не согласен, как быть? И на раздел подавать не хочет-много платить за судебный иск, квартира оформлена на мне и он сейчас там не прописан. Как мне быть и если всё-таки будет раздел по суду, могу ли я просить об отступлении от равенства долей в пользу дочки? Ответьте пожалуйста, заранее спасибо.