Проблемы наследования при покупке квартиры с разделением долей между супругами - как защитить свои права?

Вопрос №3282678 из г. Москва
опубликован 29.01.2014, 23:34

Question

Покупаем с мужем квартиру. Деньги 2/3 мои и 1/3 мужа. У мужа есть дочь от первого брака и недееспособные родители. Квартира будет оформлена на меня. В случае наследования, будут ли дочь от первого брака и родители иметь права на квартиру и как этого избежать?

Морозов Роман Валентинович · Accepted Answer

Квартира приобретенная в браке будет являться Вашей совместной собственностью. Вам будет принадлежать 1/2 доля и супругу 1/2 доля. В состав наследства входит имущество принадлежащее умершему. Переживший супруг имеет право на свою супружескую долю независимо от наследования и наряду с остальными наследниками первой очереди (родители,дети, супруги) наследует долю умершего. 

До совершения сделки Вы можете обратиться к нотариусу и заключить брачный договор, в котором все оговорить (кому и сколько будет принадлежать в этой квартире). Также супруг может подарить Вам свою долю и Вы будете полностью собственницей квартиры, ни родители, ни дети супруга наследовать ее уже не будут.

Киселева Людмила Михайловна · Answer

Да, они будут иметь права на часть квартиры. Заключите соглашение о разделе имущества либо брачный договор, либо пусть супруг напишет на Вас завещание

Хабаров Сергей Павлович · Answer

КВАРТИРА ПРИОБРЕТЕННАЯ В БРАКЕ ПРИНАДЛЕЖИТ ВАМ С МУЖЕМ ПОРОВНУ. В СЛУЧАЕ СМЕРТИ МУЖА ДОЧЬ И РОДИТЕЛИ БУДУТ ИМЕТЬ ПРАВО НАСЛЕДОВАТЬ ДОЛЮ В КВАРТИРЕ. ЧТОБЫ ЭТОГО ИЗБЕЖАТЬ ЗАКЛЮЧИТЕ БРАЧНЫЙ ДОГОВОР ПО КОТОРОМУ КВАРТИРА ТОЛЬКО В ВАШЕЙ СОБСТВЕННОСТИ. ИЛИ ЖЕ ПУСТЬ МУЖ НАПИШЕТ ЗАВЕЩАНИЕ.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
(ред. от 28.12.2013)
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Морозов Роман Валентинович · Answer

Прибегать к составлению завещания я не советую, так как нетрудоспособные наследники унаследуют обязательную долю независимо от содержания завещания. А родители супруга уже явно пенсионного возраста.

Проблемы наследования при покупке квартиры с разделением долей между супругами - как защитить свои права?

Похожие вопросы

Будет ли при этом ребенок иметь право на наследование (до и после достижения 18 летнего возраста)?

Наследование при покупке жилья в браке - права ребенка от предыдущего брака

Право наследования квартиры при наличии детей от первого брака

Влияет ли собственность квартиры на материнский капитал на права детей от предыдущего брака?

Как обезопасить права наследования квартиры для своего ребенка при смерти мужа и собственной смерти?

Как обезопасить свои права при покупке квартиры в гражданском браке с ребенком, регистрированным на мужа

Юридические аспекты совместного приобретения и наследования квартиры при разводе

Кто наследует квартиру - права первого ребенка мужа или наследники жены?

Как защитить наследственные права своего ребенка при наличии брачного договора и общего имущества?

Права мужа и его сына от первого брака на квартиру в случае развода или других обстоятельств

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59