Кто будет оплачивать ремонт стояка в кооперативном доме, если соседи сверху отказываются его ломать?

Вопрос №3284634 из г. Астрахань
опубликован 30.01.2014, 11:53

Question

Потек стояк меджу этажами в кооперативеом доме, соседи сверху отказываются ломать короб, закрывающий стояк, ссылаясь на то, делайте что хотите-у нас не течет. За чей счет будет ремонт? Председатель кооператива утверждает, что стояки находятся в частной собственности... якобы недавно вышел такой закон.

Евграфова Елена Алексеевна · Accepted Answer

Какой  у вас продвинутый председатель! Вот бы попасть к нему на мастер-класс...
Стояки - относятся к общему имуществу многоквартирного дома. И пользование, а также, содержание общего имущества  право и обязанность всех сособственников. Предложите председателю в таком случае, перекрыть стояк на уровне Вашего этажа, что бы к верхним соседям вода не поступала. Послушайте его ответ. 

Необходимо обратиться письменно в правление с требованием провести ремонт общего имущества. Обще оно потому, что отделить его без перекрытия доступа к другим квартирам - невозможно. Стояк - обще, а вот отводы к раковине, унитазу - это уже Ваше личное. Точно также и в батарее - общий стояк,  а вот батарея в каждой комнате - это личное. Поскольку и отводы, и батареи - можно перекрыть только у Вас в квартире, не перекрывая при этом подачу в верхние и нижние квартиры.

Ваш председатель просто не желает связываться. Поскольку ему необходимо заставить добровольно, либо - в судебном порядке предоставить доступ к месту протечки. Да и ремонтировать требуется за свой счет.

Можно обратиться с жалобой в прокуратуру и жилищную инспекцию. 

Всего доброго.

Кто будет оплачивать ремонт стояка в кооперативном доме, если соседи сверху отказываются его ломать?

Похожие вопросы

В кооперативном доме потек стояк горячей воды между этажами - за чей счет должен производиться ремонт?

Кто будет оплачивать ремонт после замены стояка воды соседями?

Проблемы с напором в многоквартирном доме - жильцы хотят заменить стояк, но есть правомерный отказ в работах?

Вопросы по ремонту стояка - ответственность за восстановление короба и возможность ограничить доступ к техническому отверстию

Кто должен компенсировать стоимость восстановления короба при ремонте стояка в квартире - ТСЖ или собственнику квартиры?

Кто должен оплатить ремонт после замены стояка воды соседями?

Разрешить замену стояка - сделала ремонт, стояки спрятаны в короб, полотенцесушитель у соседа потек

Кто должен оплачивать замену канализационного стояка

Прорыв стояка горячего водоснабжения вызывает проблемы жильцам, УК отказывается заменять стояки на пластиковые

Проблема с канализационным стояком - кто должен оплатить ремонт и замену в собственной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59