Не возникнет ли в этой связи проблем при регистрации прав на эту недвижимость в Федеральной регистрационной службе?

Вопрос №328488 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.03.2006, 14:54

Возможно ли произвести нотариальное оформление сделки купли-продажи квартиры в СПб в другом городе (по месту фактического проживания продавца и покупателя)? Не возникнет ли в этой связи проблем при регистрации прав на эту недвижимость в Федеральной регистрационной службе? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Андрей Анатольевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 27 лет

4.8 117 отзывов

Уважаемая Екатерина!

Нотариальные действия совершаются любым нотариусом, за исключением случаев, предусмотренных статьями 36, 47, 56, 62-64, 69, 70, 74, 75, 87, 96 и 109 Основ, и других случаев, когда согласно законодательству РФ и республик в составе РФ нотариальное действие должно быть совершено определенным нотариусом (ст. 40 Основ законодательства о нотариате).

Согласно ч. 2 ст. 56 Основ законодательства о нотариате удостоверение договоров об отчуждении жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, а также земельного участка производится по месту нахождения указанного имущества.

Таким образом, если Вы хотите придать сделке нотариальную форму, то удостоверить ее может лишь нотариус Санкт-Петербурга, т.е. по месту нахождения квартиры.

С уваженим,

21.03.2006, 09:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 17 часов

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Екатерина! Нотариально это сделка может быть удостоверена где угодно, но дело в том, что законодательством не предусмотрена обязательная нотариальная форма такой сделки, а вот государственная регистрация этой сделки - обязательна. При этом сделка купли-продажи недвижимости должна быть зарегистрирована в рег. палате того субъекта федерации, в котором эта недвижимость находится. С уважением, Дмитрий Константинович.

21.03.2006, 08:36

Спросить юриста