Ипотека, развод и раздел квартиры - что делать, если родители помогли совместной покупке

Вопрос №3291405 из г. Саратов
опубликован 31.01.2014, 12:40

Question

Я купила квартиру в ипотеку с мужем в равных долях (1-комнатная). ипотеку брала в банке я. через 3 месяца родился ребенок. Ребенок в квартире прописан ипотека не выплачена. Мои родители загасили часть ипотеки (400 000 из 920 000) как при разводе решается вопрос о разделе квартиры? Имеют ли право меня с ребенком заставить продать эту квартиру если больше у меня нет никакого жилья?

Квактун Раиса Николаевна · Accepted Answer

Ирина,добрый день! Совместнонажитое имущество подлежит разделу пополам. но в соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Хорбина Юлия Александровна · Answer

Ирина 
1)пополам
2)нет не имеют

Киселева Людмила Михайловна · Answer

Заставить продать квартиру Вас не смогут.

А при разводе будет делить и квартира и долги. Если Вы в суде сможете доказать, что 400 тыс. было погашено за счет Ваших родителей, то Ваша доля в квартире будет увеличена.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Квартира уже разделена на доли межу собственниками, более делиться не будет
Никто не может заставить вас продать квартиру

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

у вас квартира УЖЕ разделена - определены доли и ваша и супруга. Вы можете требовать с супруга при разводе только неосновательное обогащение. Но судебную перспективу лучше  выяснить с юристом реальным

ООО "Вотум" · Answer

При расторжении брака имущество делится поровну межу супругами. Однако если вам удастся доказать что деньги которыми оплачивалась квартира давались вашими родителями возможен и другой раздел.

Ипотека, развод и раздел квартиры - что делать, если родители помогли совместной покупке

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как разделить квартиру при разводе, если она была приобретена в ипотеку в равных долях и имеет долг

Раздел квартиры при разрыве брака - роль приватизации и вложений родителей мужа

Развод и ипотека - какая доля квартиры останется после раздела имущества?

Может ли ребенок от первого брака претендовать на квартиру при невыплаченной ипотеке

Оформление ипотеки на ранее приобретенную квартиру - переход права собственности и выписка старых жильцов

Судебное решение о разделе имущества при разводе ипотеки - права созаемщиков и доля квартиры

Вопрос о продаже квартиры по ипотеке - как оформить сделку владельцу, прописанному не в ней?

Поделить квартиру при разводе после выплаты ипотеки, если она была куплена до брака и в ней прописан ребенок.

Возможна ли продажа квартиры, купленной по ипотеке, при разводе и использовании материнского капитала для погашения части ипотеки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59