Рассмотрим плюсы и минусы отдачи доли в приватизации комнаты - предложение от бабушки, комната еще не приватизирована

Question

Что значит отдать долю в приватизации комнаты? Чем это чревато? Плюсы и минусы. Комната еще не приватизирована, приватизация только планируется. Такое предложение (отдать долю в приватизации) поступило от моей бабушки. Квартира 2 х комнатная: в одной комнате прописана бабушка и она приватизирована, в другой я с сестрой и она не приватизирована. Спасибо!

Зарецкая Ольга Анатольевна · Accepted Answer

Уважаемая Александра! Как следует из текста Вашего вопроса комната (доля в праве собственности на квартиру) Вашей бабушки находится в ее собственности, а Вы с сестрой занимаете свою комнату по договору соц. найма. Очевидно бабушка хочет распорядиться своей собственностью,передав ее при жизни в собственность кому -то из Вас или Вам в равных долях. Для этого Вам следует заключить с бабашкой договор дарения (если она хочет передать ее безвозмездно),при этом поскольку Вы с бабушкой близкие родственники на основании ст.217 НК РФ Вы не уплачиваете налог на доходы физ. лиц., Или заключить договор купли-продажи(если Вы будете выплачивать ей стоимость доли). Переход права собственности на нового собственника должен быть зарегистрирован в рег. органе Вашего региона. Если же бабушка хочет получить от Вас долю после приватизации Вами Вашей доли, то это вопрос Вам следует решить самостоятельно, оформление передачи Вашей доли в собственность аналогичное.

Голуб Анна Вячеславовна · Answer

Отказ при приватизации - это отказ от получения части помещения в собственность. Плюсы - за МОПы Вы платить не будете, вся сумма ляжет на собственников и все иные выплаты на содержание дома в целом Вас не коснуться. Выписать Вас никто не сможет. Пользоваться будете и все. Ну свою долю в коммунальных оплачивать. Шанс участвовать в приватизации иного жилья сохраните, если успеете до 01.01.15.
Минус - продать Вы ничего не сможете - нечего будет. Думайте.

Рассмотрим плюсы и минусы отдачи доли в приватизации комнаты - предложение от бабушки, комната еще не приватизирована

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Можно ли продать приватизированную комнату без согласия прописанной бабушки и возможность самостоятельно выписать

Бабушка приватизировала свою комнату в коммунальной квартире и купила вторую комнату у соседа

Наследование комнаты после приватизации - кто станет собственником по закону и в каких долях?

Не так давно пришло письмо от ГУ"Жилищного агентства Невского района"в нём нам предлагают сменить жилое помещение на другое.

В какие инстанции следует обратиться и с каким пакетом документов?

Можно ли осуществить обмен неприватизированной комнаты на приватизированную квартиру?

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Что произойдет с неприватизированной комнатой после кончины гражданского мужа?

Вопрос по проживанию в камунальной квартире - как бабушкин сын может выписать нас из своей комнаты?

Возможно ли прописаться и приватизировать комнату в неприватизированной коммунальной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59