Вам никто не запрещает подписать смешанный договор -- договор аренды помещения с последующим выкупом, только все условия, особенно что касается порядка оплаты, должны быть очень четко прописаны. Каждая выплата должна быть зафиксирована документально. По окончании выплат подписан акт приема-передачи, с этим актом и письмом о полном расчете между сторонами идете в Росреестр и регистрируете переход права. Еще вариант -- договор купли-продажи с рассрочкой платежа, так переход права произойдет при регистрации договора, но до полной оплаты жилое помещение будет в залоге у продавца.

02.02.2014, 13:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Покупка жилого помещения производится на основании договора купли-продажи , составленного в простой письменной форме. с последующей регистрацией его в отделении Росреестра по месту нахождения строения.

01.02.2014, 22:54

Спросить юриста

Ковалева Светлана Геннадьевна

Юрист из города Астрахань, стаж 15 лет

4.9 140 отзывов

составьте одноименный договор

01.02.2014, 22:54

Спросить юриста

Ковалева Светлана Геннадьевна

Юрист из города Астрахань, стаж 15 лет

4.9 140 отзывов

можно составить договор аренды жилья на такой-то срок, где будет прописано, что в случае, если собственник в дальнейшем захочет продать данную недвижимость, вы будете иметь преимущественное перед другими покупателями право покупки. Можно также засчитывать арендные платежи в счет стоимости квартиры.... можно оформить договор купли-продажи с обременением до тех пор, пока полностью не расплатитесь. вариантов много

01.02.2014, 22:58

Спросить юриста