1. Как происходит раздел имущества при разводе и каковы возможные решения через суд?
2. Какие издержки могут возникнуть при разводе через суд?
3. Как предотвратить выписку из квартиры без согласия хозяина и избежать

Question

В браке 5 лет, есть ребенок 3,5 года. Сейчас подаем обоюдно на развод - отсутствие гармонии и понимания в отношениях с супругой. Подавать заявление останавливает то, что еще не договорились о разделе имущества. После свадьбы нашими родителями 50/50 была подарена 3-х комнатная квартира. Владельцем квартиры является теща, там все и жили. В ней мы все и прописаны. Год назад с супругой взяли ипотеку. Основным плательщиком является супруга. Пока к обоюдному соглашению о разделе не пришли. Подскажите пожалуйста:
1. Если не приходим к мирному соглашению по разделу, какое может быть решение через суд? Что будет делится и как? 
2. Какие возможны судебные издержки? 
3. Может ли хозяин квартиры выписать меня без согласия, и как не остаться БОМЖом?

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Accepted Answer

Квартира где Вы зарегистрированы и проживаете находится в собственности пока еще Вашей родственницы -тещи, но после расторжения брака это уже будет бывший родственник,и Вы соответственно будете для своей тещи бывший зять, а к бывшим членам семьи собственника применимы нормы ч.4 ст.31 ЖК РФ - о прекращении права пользования жилым помещением бывшими членами семьи собственника.В судебном порядке Вас могут снять с регистрации. По квартире по ипотеке вопрос сложный, если не придете к мировому соглашению, обращайтесь, здесь нужна очная консультация. Удачи

Журенко Татьяна Алексеевна · Answer

Вам следует прийти к мирному решению, у Вас мало шансов, ипотеку можно разделить при мирном урегулировании с банком, а тещину квартиру никто делить не будет

Земцов Дмитрий Владимирович · Answer

Чтобы ГАРМОНИЧНО и профессионально  было составлено исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, то для этого необходимо очно обратиться к юристу/адвокату СО ВСЕМИ ИМЕЮЩИМСЯ У ВАС ДОКУМЕНТАМИ, относящееся к совместно нажитому имуществу.

Спасибо за гармоничное понимание.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Подаренное не делится - оно остаётся в собственности того или тех, на чьё имя оно оформлено по дарению.
Ипотечную квартиру вместе с обязательствами можно разделить пополам.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Сейчас подала иск на развод и на раздел автомобиля, купленного в мае 2009 г. Какое решение вынесет суд

Вопросы по разводу брака и делении имущества, учитывая наличие детей и продажу предыдущей квартиры

Судебное решение по выселению из квартиры после развода и оформления ипотеки

Может ли жена выписать меня из квартиры после развода, и имею я какие то права в этой квартире?

Какие права имею я, как бывшая супруга, на квартиру, оформленную на бывшего мужа?

Может ли собственник квартиры продать ее, пока суд не вынес решения о разделе имущества и долгов после развода?

Раздел имущества в браке - Возможно ли суду вынести решение о выплате доли супругу вместо продажи квартиры?

А что, если в течении 3 лет после развода так никто и не подаст в суд на раздел имущества?

Раздел имущества при разводе - кто получит что?

Какие могут быть варианты: обоюдно договориться и оформить соглашение у нотариуса?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59