Как разрешается спор между собственниками при различных долях владения жильем?

Вопрос №3302303 из г. Казань
опубликован 02.02.2014, 19:27

Предположим, я владею 3/4 жилья, а мой брат всего 1/4. Имеет-ли он право на то, чтобы препятствовать мне в продаже, обмену, сдачи в наём вышеуказанной квартиры? Каким образом решаются такого рода несогласованности, кроме мирно-родственных?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гладкова Елена Валериановна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 38 лет

4.9 1290 отзывов

У Вас квартира в долевой собственности, а это значит, что согласие на проживание квартирантов должен дать второй собственник, независимо от величины своей доли. Для того, чтобы продать квартиру, нужно обоим выступать в качестве продавцов.Но если один продавать не хочет, то его заставить нельзя. Можно решить вопрос так.1. Вы выкупаете у брата его долю, становитесь единственным собственником и можете распоряжаться так ка Вам хочется. 2. Ваш брат выкупает у Вас Вашу долю и становится единственным собственником. 3. Если в квартире минимум 2 комнаты Вы пишите в суд заявление об определении порядка пользования жильем, за Вами закрепляют определенную комнату . После чего Вы делаете брату предложение о выкупе Вашей доли ( у него право приемущественной покупки, и если он отказывается, то ищете покупателя на Вашу долю и продаете ее. Ваш брат остается собственником 1/4, но вторым собственником будет уже другое лицо.

02.02.2014, 22:13

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация