Возможность передачи долей общего имущества ТСЖ во временное владение и освобождение от арендной платы - вопрос собственников и ТСЖ.

Вопрос №3302479 из г. Новосибирск
опубликован 02.02.2014, 20:00

В доме ТСЖ. Я как собственница имею право на долю общего имущества дома согласно ст.36 ЖК РФ пропорционально занимаемым квадратам жилой площади. Могу ли я договориться с соседями передать мне свои доли во временное владение и не платить при этом ТСЖ арендную плату за собранные доли, ведь они принадлежат нам на праве долевой собственности? Заранее благодарю.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Журенко Татьяна Алексеевна

Адвокат Николаев, стаж 35 лет

5.0 1887 отзывов

Наталья, следует видеть на каком основании Вам переданы доли общего имущества?

ТСЖ подтвердил это право какими-то документами?

02.02.2014, 20:02

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Марина Николаевна

Пользователь

0 отзывов

Здравствуйте! Являюсь собственником жилья в многоквартирном доме с 2009 г. С этого же года вместе с соседями стали пользоваться, согласно ст 36 ЖК РФ подвальными помещениями. А сегодня пришли представители так называемого собственникаэтих помещений, заставляют выкупить эти помещения по цене 10 000 руб.кв.м или освободить их. У отказавшихся они просто срезали замки. Скажите пожалуйста, правомерны ли их действия? Можем ли мы отстоять свои кладовки? По проекту в квартирах кладовки не предвиделись и мы очень рады были, когда лишнее барахло складывали в 8 метровой кладовке Как нам поступить? Единственная надежда на вас. С уважением Марина Николаевна.

15.03.2016, 17:38

Спросить юриста

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Попросите для начала представителей предъявить доверенности от собственника и правоустанавливающие документы на спорные помещения. Или сразу предложите им обращаться в суд.

15.03.2016, 17:42

Спросить юриста

Сладков Антон Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Если у собственников есть претензии, то они доказать свои права на помещения, предъявив документы о праве собственности. Конечно, вы можете сначала обратиться в БТИ, Кадастр и Росрр для получения этих сведений. Но проще получить информацию в управляющей компании.

Если сведения о собственности на эти помещения подтвердятся, т вам придется освобождать их.

15.03.2016, 22:50

Спросить юриста