Возможность взыскания денежных средств за просрочки старого участника в договоре цессии и перевода долга - необходимость оговорки о непереходе пеней на меня
Вопрос №3302746
из г. Петрозаводск
опубликован 02.02.2014, 21:02
опубликован 02.02.2014, 21:02
Я собираюсь заключить договор цессии и перевода долга. По договору ко мне переходит право требования квартиры у застройщика, а у меня возникает обязательство оплатить: 1. часть суммы старому участнику долевого строительства, которую он уплатил уже застройщику 2. часть оставшейся суммы застройщику. На настоящий момент старый участник долевого строительства нарушил график платежей на длительный срок. Вопрос: смогут ли с меня застройщик, если захочет, взыскать денежные средства за просрочку старого участника или нужно оговорить в договоре, что возможные пени на меня не переходят? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Постарайтесь все вопросы урегулировать в договоре: все обязательства и ответственность вытекают из него.Статья 384 ГК РФ: Объем прав кредитора, переходящих к другому лицу -
Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.
02.02.2014, 21:13
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Правовая защита при переуступке прав на квартиру в новостройке - оплата, обязательства и акты сверки.
Проблемы с чистовой отделкой - Особенности договора участия в долевом строительстве и ответственность застройщика
Как обезопасить себя при заключении договора уступки прав требования на квартиру с аффилированным застройщиком?
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Возможно ли потребовать от Застройщика уплаты неустойки в судебном порядке за нарушение договора о долевом участии
Изменение договора в случае несогласия сроков строительства - правомерность и способы обезопасить себя
Застройщик предлагает перенести сроки строительства на 10 + 6 месяцев - законность данного предложения и отказ от подписания доп.
Необходимость получения письменного согласия Застройщика на уступку прав требований и законность требования оплаты
Кому и на какую часть договора можно подать претензию по неустойке за просрочку сдачи объекта Застройщику в случае
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут