Опека накладывает запрет на квартиру в дарственной - имеет ли она на это право и как сделать чтобы ее не ставили палки в колеса?

Вопрос №3305695 из г. Москва
опубликован 03.02.2014, 13:23

У меня сложилась следующая ситуация: Бабушка является единственной владелицей квартиры (с мужем она развелась до получения квартиры в собственность). У нее есть нетрудоспособный совершеннолетный сын, который проживает в интеренате. Бабушка написала дарственную на своего внука, но при регистрации дарственной возникла проблема - на квартиру наложен запрет опеки (которая опекает ее сына). Вопрос: имеет ли опека право накладывать подобные запреты, если договор дарения оформлен нотариально. Как сделать чтобы опека не ставила палки в колеса, т.к. они скорее всего заинтересованы в доли квартиры. Буду признателен за разъяснения. Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мартынов Иван Юрьевич

Юрист Москва, стаж 8 лет

5.0 22 отзывa

Добрый день,

Илья, безусловно подобные вопросы не в компетенции опеки. Это можно сделать через суд. Из вашего сообщения не совсем понятно, что за запрет опеки? Запрет на реализацию квартиры? В квартире должен быть прописан внук, только в таком случае возможны какие то запреты. Он собственником я так понимаю не является. Изменение собственника не влияет на его права. Он также должен быть прописан в этой квартире и выписать его нельзя. Решить вопрос можно через суд или написать жалобу.

03.02.2014, 13:40

Иван Юрьевич, спасибо за ответ!
Запрет заключается в том, что для регистрации договора дарения в УФРС необходимо предоставить помимо прочего финансово лицевой счет и выписку из домовой книги. - В ЕИРЦ нам отказали в предоставлении данных документов, аргументировав это полученным запретом от опеки (бабушка не ходячая, поэтому действовали на основании нотариально заверенной доверенности). В квартире прописана только бабушка.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 16 минут