Может ли суд наложить запрет на регистрационные действия по квартире после совершения дарственной на несовершеннолетнего сына и как это связано с кредитными долгами

Ольга,оформить можно, только учтите дарственная (оно же договор дарения) это двухсторонняя сделка.

И несовершенолетний его должен подписать.

И от имени несовершенолетнего до 14 лет ее подписывают его законные представители (опекуны), а если ему от 14 до 18, то он сам а они дают письменное согласие на сделку.

Если договор был зарегистрирован в установленном законом порядке и выдано свидетельство о праве собственности, то отменить дарение можно только по следующим основаниям

Гражданский кодекс РФ

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.