Как сохранить здание и земельный участок при отсутствии договора купли-продажи и умершего учредителя - оптимальные действия

Вопрос №3307166 из г. Россошь
опубликован 03.02.2014, 16:38

Хочу задать такой вопрос, Сестра приобрела у ООО недвижимость (здание парикмахерской) земельный участок под зданием находился у этого ООО в ПБП, на сегодняшний день администрация произвела межевание готовит документы для постановки этого участка на кадастр с дальнейшей целью продажи этого участка. Договора купли продажи не имеется учредитель умер, но жива его жена, которая готова подтвердить факт сделки, что можно сделать в данной ситуации чтобы сохранить здание и земельный участок?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лиманская Ирина Валентиновна

Юрист Ейск, стаж 20 лет

5.0 336 отзывов

Добрый день! Скажите - а договор купли-продажи на здание парикмахерской имеется? Он зарегистрирован в установленном порядке? Или продажа была только на словах?

Если имеется договор купли-продажи на здание, то земельный участок на котором это здание стоит выкупить имеете право только вы, собственники этого здания (ст. 36 Земельного кодекса РФ). В противном случае - обращайтесь в суд.

04.02.2014, 14:56

Доброго времени суток Ирина, спасибо за ответ! По поводу договора, его нет, сделка произошла в форме простого обмена недвижимости на сельхозтехнику, передали друг другу документы на объекты и все.Вобщем село. Владелец ООО умер, жена жива, и согласна дать подтверждение сделки, но будет ли этого достаточно в суде, и какие в таком случае нужны будут доказательства?
С уважением, Михаил.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 22 часа