Оформление дарственного на 1/2 часть жилого дома - необходимость уточнить площадь в свидетельстве о праве собственности и возможные проблемы при продаже

Вопрос №3308988 из г. Саранск
опубликован 03.02.2014, 21:33

Есть жилой частный дом (на 2 хозяина). В одной части проживаем я и моя мама. Хотим оформить дарственное на меня (от матери к дочери). Но в свидетельстве о регистрации права собственности в графе вид зарегистрированого права прописано ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. Объект недвижимости ЖИЛОЙ ДОМ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 137,7 кв.м. Правообладатель ИВАНОВА МАРИЯ ИВАНОВНА (1/2 ДОЛЯ)! Ситуация такова, что по сути в свидетельстве не прописано что наша 1/2 часть дома по площади составляет 58 кВ.м. Такая заметка есть только в техническом паспорте на дом, и этот тех. паспорт тоже составлен на весь дом, с разделением на 2 квартиры (наша 1/2 и 1/2 соседей). Как грамотно все это распивать в договоре дарения? И еще вопрос, будет ли проблемно продать нашу 1/2 часть дома, без фактического указания площади (именно нашей) в свидетельстве о праве собственности?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Для дарения мамой Вам принадлежащей ей доли расписывать ничего не нужно. При продаже доли также будет продаваться 1/2 доля дома. Помещения указываются только при выделе доли и прекращении права общей долевой собственности.

03.02.2014, 21:39

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление дарственного на 1/2 часть жилого дома - необходимость уточнить площадь в свидетельстве о праве собственности и возможные проблемы при продаже

Похожие вопросы