Оформление дарственного на 1/2 часть жилого дома - необходимость уточнить площадь в свидетельстве о праве собственности и возможные проблемы при продаже
Вопрос №3308988
из г. Саранск
опубликован 03.02.2014, 21:33
опубликован 03.02.2014, 21:33
Есть жилой частный дом (на 2 хозяина). В одной части проживаем я и моя мама. Хотим оформить дарственное на меня (от матери к дочери). Но в свидетельстве о регистрации права собственности в графе вид зарегистрированого права прописано ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. Объект недвижимости ЖИЛОЙ ДОМ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 137,7 кв.м. Правообладатель ИВАНОВА МАРИЯ ИВАНОВНА (1/2 ДОЛЯ)! Ситуация такова, что по сути в свидетельстве не прописано что наша 1/2 часть дома по площади составляет 58 кВ.м. Такая заметка есть только в техническом паспорте на дом, и этот тех. паспорт тоже составлен на весь дом, с разделением на 2 квартиры (наша 1/2 и 1/2 соседей). Как грамотно все это распивать в договоре дарения? И еще вопрос, будет ли проблемно продать нашу 1/2 часть дома, без фактического указания площади (именно нашей) в свидетельстве о праве собственности?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для дарения мамой Вам принадлежащей ей доли расписывать ничего не нужно. При продаже доли также будет продаваться 1/2 доля дома. Помещения указываются только при выделе доли и прекращении права общей долевой собственности.
03.02.2014, 21:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Похожие вопросы
Процедура выделения долей в общей собственности для приватизации земельного участка при наличии зеленок каждой квартиры
Сложности с регистрацией и продажей жилого дома по адресу ул.
Как оформить договор дарения после покупки квартиры с общей долевой собственностью?
Перевод доли в праве на квартиру в статус комнаты - что выбрать при продаже под ипотеку?
Почему в моем свидетельстве о собственности нет указания на долю в праве общей собственности на общее имущество?
Вопрос о правах на квартиру и долевой собственности в кадастровом паспорте
Возможность сноса трехэтажного жилого дома в частном секторе и его последствия для владельца квартиры.
Общая долевая собственность - Проблемы с ремонтом и участком, несогласие по цене выкупа доли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут