Сложности с регистрацией и продажей жилого дома по адресу ул. Ленина, 33 из-за несоответствия долей собственности и земельного участка.
Вопрос №13135159
из г. Краснодар
опубликован 08.09.2017, 10:35
опубликован 08.09.2017, 10:35
Здравствуйте, есть жилой дом расположенный по адресу ул. Ленина,33. Согласно технического паспорта в доме 2 квартиры. У одного хозяина - Иванова И.И. свидетельство о праве общей долевой собственности на 49/100 дома, а также собственность на земельный участок площадью 1000 кв.м. (весь земельный участок площадью 2500 кв.м.) но уже по адресу Ленина, 33/2. У второго хозяйна Петрова П.П. - право собственности на 1/2 дома по договору купли продажи еще 90-х годов и приостановка в госкомрегистре по регистрации права на землю 1500 кв.м. по адресу Ленина 33/1. Суть в том, что Иванов продать свой дом с землей не может, так как домом он владеет на праве общей долевой собственности, а частью земельного участка на праве частой собственности. Петров, в свою очередь, не может зарегистрировать свое право собственности на дом, так как у него не долевая собственность, а 1/2 часть и естественно узаконить землю. Как правильно привести в соответствие документы и выделить доли каждого.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы находитесь в Краснодаре, то можете получить консультацию юристов, которые предложат Вам наиболее подходящий вариант, решения этого вопроса. Консультация БЕСПЛАТНАЯ. С уважением, Алла Сергеевна.
08.09.2017, 12:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9
7 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 201
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5
4 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 010
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Иск о расторжении договора купли-продажи приводит к восстановлению права собственности предыдущего собственника
Возможность заключения договора купли-продажи недвижимости на основании свидетельства о наследовании и его последствия
Проблемы с оформлением правоустанавливающих документов у Иванова
Стороны осмотрели дом, состави¬ли акт о передачи, оформили договор купли-продажи в нотариаль¬ной конторе.
Спор о праве собственности на жилой дом и земельный участок
Анализ сложной ситуации
Продажа доли в жилом доме - как оформить права на землю и разделить доли сестер?
Доверенность на оформление договора купли-продажи и Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру
Распределение долей в недвижимости - сколько земли принадлежит нам по закону?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут