Как лучше (грамотнее/безопаснее) совершить договор мены (купли/продажи) двух приватизированных квартир.

Вопрос №330963 из г. Саранск
опубликован 27.03.2006, 13:45

Как лучше (грамотнее/безопаснее) совершить договор мены (купли/продажи) двух приватизированных квартир. Двое взрослых (отец, мать) и двое несовершеннолетних (сын, дочь), проживающих в двухкомнатной приватизированной квартире ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 44,7 КВ.М (общая долевая собственность) хотят совершить родственный обмен с братом матери, проживающим в трехкомнатной приватизированной квартире ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 53,3 КВ.М. (общая долевая собственность). При этом мать имеет 1/4 доли двухкомнатной квартиры и 1/2 долю трехкомнатной. Органы опеки договор мены блокируют (уменьшается доля детей), их также не устраивает предложенный вариант купли-продажи (брат жены покупает двухкомнатную, родственники приобретают трехкомнатную). Что здесь можно предпринять. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ушакова Галина Владимировна

Юрист Королёв, стаж 10 лет

4.8 84 отзывa

Уважаемый Юрий

на сколько я поняла Ваша супруга в настоящий момент является собственницей 1/2 доли в трехкомнатной кв-ре в которую вы хотите переехать. Т.е. Оставшуюся 1/2 долю, если будете делить на 3-х - Вас и двух детей - то получиться на каждого 8,88 кв.м, а сейчас на каждого ребенка приходится 44,7/4= 11,7 кв.м. Если так, то можете отказаться от своей доли, тогда доля детей будет 13,32, что должно устроить ООП.

Или 2- вариант, чтобы в результате мены каждый из 4-х членов семьи стал собственником 1/4 доли в праве собственности на кв. площадью 53,7 и в этом случае доля детей будет больше, чем их доля в 2-х комнатной квартире.

27.03.2006, 14:29

Уважаемая Галина Владимировна!
Благодарю за быстрый отклик и квалифицированный совет профессионала на мой вопрос №330963 от 27 марта 2006 г.

С уважением Юрий.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как лучше (грамотнее/безопаснее) совершить договор мены (купли/продажи) двух приватизированных квартир.

Похожие вопросы