Если нет, можно ли при приватизации оформить долю (1/3) на несовершеннолетнюю, после чего совершить обмен?

Вопрос №836638 из г. Москва
опубликован 13.08.2009, 14:20

В 3 х комнатной квартире прописано 6 человек: 5 совершеннолетних и одна несовершеннолетняя. Хотим приватизировать квартиру на 3 взрослых (включая мать несовершеннолетней) в равных долях (остальные согласны дать отказ от участия в приватизации). После этого мать с несовершеннолетней дочерью хотят совершить обмен своей доли (1/3 трехкомнатной квартиры о/п 67 кв.м.) на долю (1/2) в двухкомнатной приватизированной квартире о/п 44 кв.м. Вторая половина двухкомнатной квартиры будет оформляться на мать несовершеннолетней договором купли-продажи. Возможно ли это с точки зрения прав несовершеннолетней? Если нет, можно ли при приватизации оформить долю (1/3) на несовершеннолетнюю, после чего совершить обмен?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костюков Сергей Иванович

Адвокат Москва, стаж 16 лет

5.0 609 отзывов

На отказ от участия несовершеннолетней в приватизации, скорее всего, не получите согласие органов опеки и попечительства. Что касается мены доли несовершеннолетней после приватизации на 1/2 в двухкомнатной, то органы опеки при даче согласия исходят из критериев размера площади обмениваемых долей и их инвентаризационной стоимости по данным БТИ. При этом есть ограничения на совершение сделок между несовершеннолетней и близкими родственниками, но органы опеки могут дать согласие на такой вариант: дарение несовершеннолетнему доли в 2-хкомнатной с одновременным разрешением на продажу доли в 3-хкомнатной.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если нет, можно ли при приватизации оформить долю (1/3) на несовершеннолетнюю, после чего совершить обмен?

Похожие вопросы