У него есть родной сын, который будет за эту квартиру подавать в суд и никогда не согласится с решением дедушки.

Вопрос №331028 из г. Москва
опубликован 27.03.2006, 15:26

У моего дедушки 2-х комнатная приватизированная квартира. Я в ней не прописана. Он хочет передать ее мне. У него есть родной сын, который будет за эту квартиру подавать в суд и никогда не согласится с решением дедушки. Он тоже в ней не прописан.

Как лучше дедушке передать мне квартиру?

По наследству?

По договору дарения?

Или может быть мне лучше в эту квартиру прописаться, стать ответственным квартиросъемщиком, дедушке перевести всю долю в приватизации только на меня, а самому остаться просто прописанным в ней?

Вопрос интересует с двух точек зрения:

1. Большие гарантии, что отец не сможет отсудить у меня квартиру дедушки.

2. Какой вариант оформления дешевле?

Хотелось бы услышать совет и узнать о процедуре осуществления всех действий.

Большое спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Екатерина! Регистрация по месту жительства ни Вас, ни дяди не имеет никакого значения для передачи права собственности на нее. Наиболее простой и гаратированный вариант со всех точек зрения - дарение. Во-первых, достаточно просто оформляется. Вам необходимо собрать стандартный пакет документов на квартиру - выписку из домовой книги, учетную карточку - из домоуправления, поэтажный план и экспликацию - из БТИ, свидетельство о гос. регистрации права собственности. С этими документами - к нотариусу. Во- сторых, дарение - сделка, которую сложнее всего отменить или признать недействительной. В-третьих, платить налог Вам не придется, т.к. Вы освобождены на основании п. 18.1 ст. 218 НК РФ. С уважением, Дмитрий Константинович.

27.03.2006, 15:48

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 21 минуту