Чем грозит мне, как добросовестному покупателю, признание сделки ничтожной/оспоримой?

Вопрос №331081 из г. Москва
опубликован 27.03.2006, 17:10

В данный момент планирую приобрести квартиру у наследника (не родственник, квартира досталась по завещанию). Выяснилось, что в данный момент в суде находится иск от двоюродного брата умершей (ознакомиться с иском не удалось). Арест на квартиру до сих пор не наложен. Чем грозит мне, как добросовестному покупателю, признание сделки ничтожной/оспоримой? Риэлтор утверждает, что если прописать в договоре купли-продажи фразу, что брат (в случае признания его законным наследником) должен получить деньги с продавца (в случае если его лишат наследства, но квартира к тому моменту будет продана). Законно ли это? Стоит ли приобретать такую квартиру (цена близка к рыночной)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тимофеев Александр Александрович

Адвокат Москва, стаж 5 лет

5.0 73 отзывa

Здравствуйте Дмитрий! Указанное Вами положение договора не может иметь юридической силы, так как двоюродный брат не имеет к данному договору отношения. Квартиру лучше не приобретать, так как сделка впоследствии может быть признана недействительной. В целом, если квартира была получена по завещанию, то у двоюродного брата оснований на долю в праве собственности на данную квартиру быть не должно (он не отсносится к числу наследников, имеющих право на обязательную долю), хотя многое зависит от конкретных обстоятельств. С уважением, Александр Тимофеев.

28.03.2006, 00:08

Александр Александрович, благодарю вас за ответ.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация