Чем грозит мне, как добросовестному покупателю, признание сделки ничтожной/оспоримой?
Вопрос №331081
из г. Москва
опубликован 27.03.2006, 17:10
опубликован 27.03.2006, 17:10
В данный момент планирую приобрести квартиру у наследника (не родственник, квартира досталась по завещанию). Выяснилось, что в данный момент в суде находится иск от двоюродного брата умершей (ознакомиться с иском не удалось). Арест на квартиру до сих пор не наложен. Чем грозит мне, как добросовестному покупателю, признание сделки ничтожной/оспоримой? Риэлтор утверждает, что если прописать в договоре купли-продажи фразу, что брат (в случае признания его законным наследником) должен получить деньги с продавца (в случае если его лишат наследства, но квартира к тому моменту будет продана). Законно ли это? Стоит ли приобретать такую квартиру (цена близка к рыночной)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Дмитрий! Указанное Вами положение договора не может иметь юридической силы, так как двоюродный брат не имеет к данному договору отношения. Квартиру лучше не приобретать, так как сделка впоследствии может быть признана недействительной. В целом, если квартира была получена по завещанию, то у двоюродного брата оснований на долю в праве собственности на данную квартиру быть не должно (он не отсносится к числу наследников, имеющих право на обязательную долю), хотя многое зависит от конкретных обстоятельств. С уважением, Александр Тимофеев.
28.03.2006, 00:08
Оценка автора вопроса:
Александр Александрович, благодарю вас за ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 009
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 415
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какая стоимость квартиры будет выплачена мне при признании договора недействительным?
Как оспорить договор купли-продажи передачи квартиры от бабушки родственнику?
Вопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи
Иск о недействительности сделки продажи квартиры - как правомерен этот шаг кредитора?
Сделка, совершенная по доверенности от недееспособного лица, подвергается оспариванию
Права отца на наследство - обременение при продаже квартиры и возможность подать иск
Переоформление приватизированной квартиры на родственника, рассматриваются варианты дарения или продажи по минимальной цене
Возможность возобновления дела о признании недостойного наследника в свете обнаруженных негативных обстоятельств
Ситуация с наследством
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут