Вопрос о возможности забрать квартиру у сына после смерти отца - когда отец и сын прописаны в неприватизированной квартире

Евгений добрый вечер! начнем с того, что квартира государственная не частная. Сейчас имеет значение ряд вопросов:

1. кто сейчас фактически проживает в квартире и на каком основании;

2. есть ли мать у ребенка;

3. когда ребенку 18 и не был ли он эмансипирован ранее;

4. кто будет опекуном до 18 лет;

5. имеется ли на руках договор соц. найма;

6. имеет ли сестра свою недвижимость (квартиру, комнату, дом)

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Следовательно читаем последнее предложение п. 2 ст. 82 Жилиного кодекса РФ.

Способов решения несколько, все зависит от исходных данных и ранее заданных вопросов.

С уважением! Пугаев Антон.