Нужно ли мне выписываться из трехкомнатной квартиры в Санкт-Петербурге и потерять регистрацию из-за жилых условий?

Вопрос №3316457 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.02.2014, 22:37

Я прописан в спб в 3 (комнаты 15 м.,9 м.,7 м) комнатной квартире вместе с родителями (отец инвалид), сестрой (инвалид по зрению), моя дочь, племянник с 3 детьми. Имею в лен. области 1 комнатную квартиру (собственность) 32 метра кв. Сестра убеждает выписаться из 3 комнатной квартиры мотивируя это тем, что их не хотят ставить на очередь на улучшение. Жил. условий Подскажите, пожалуйста как поступить стоит ли мне выписываться и терять питерскую регистрацию.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Сергей !

1. Для точной диагностики причин непредоставления жилья рекомендую сделать простой , но снайперский ход : подать во многофункциональный центр заявление о предоставлении гос.услуги - предоставлении жилья. Для этого собрать все необходимые документы.( указан в нижеприведенном законе СПб, приобщен файлом, смотрите, что касается именно Вас)

2. В качестве нуждающихся указываются следующие категории ( в спб):

цитата из ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ"

Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга

30 июня 2005 года" :

"2. На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, в том числе граждане без определенного места жительства, и признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, следующих категорий:

- инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

(абзац введен Законом Санкт-Петербурга от 05.05.2006 N 221-32)".

3. Основание для постановки учитывается и размер площади. Есть понятие учетной нормы ( в том же законе, ст. 3 : 9 кв. м ОБЩЕЙ площади для проживающих в отдельных квартирах. Общая - это жилая- размер комнат, И вспомогательные площади - коридор, санузел, кладовки . В форме 7 эти цифры есть , смотрите " общая " .

Вы в письме указали только жилую - 32, общая будет больше. Разделите общую площадь на количество зарегистрированных , то есть на 8 человек. Сравните с учетной нормой - если меньше 9 кв. м на человека - это еще одно основания для постановки на учет в качестве нуждающихся .

4. НО -!!! Пункт 2 ст. 3 того же закона - "2. При наличии у гражданина и(или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и(или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений".

Это означает, что к общей площади квартиры, где зарегистрированы все, нужно прибавить общую площадь Вашей квартиры в Лен.области ( вид собственности не играет роль). Эту суммарную площадь делить на 8 и сравнивать с учетной нормой. Вот тут может оказаться, что вся семья - * человек обеспечены жильем выше учетной нормы. И это основание - обеспечением жилой площади ниже учетной нормы - отпадет.

В таком случае Ваша сестра права - для выхода на уровень " ниже учетной нормы Вам следует выписаться в свою квартиру.

5. "ВОЗМОЖНЫЙ" ВЫХОД : изменить формулировку регистрации в СПб на регистрацию " без права пользования жилой площадью".

С уважением, адвокат БОРИСОВ Е.С., ПетербургЪ, bor355829@mail.ru

8-904-334-59-68

05.02.2014, 00:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! скажите пожалуйста , а если я свою квартиру в лен. области подарю жене основания для отказа постановки на очередь отпадет?
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 час

Дополнительно :1. Для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - учет) гражданин и члены его семьи представляют в уполномоченный орган:

заявление о принятии на учет, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;

паспорт или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи;

документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства;

 

документы, подтверждающие проживание заявителя и членов его семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет;

документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи;

документы, содержащие сведения об обеспеченности жилыми помещениями;

документы, содержащие сведения о доходах заявителя и членов его семьи за двенадцать месяцев, предшествующих обращению для принятия на учет (для граждан, признанных малоимущими по основаниям, установленным в статье 2 настоящего Закона Санкт-Петербурга);

(в ред. Закона Санкт-Петербурга от 16.11.2010 N 588-141)

(см. текст в предыдущей редакции)

документы, содержащие сведения о стоимости находящегося в собственности заявителя и членов его семьи имущества, подлежащего налогообложению (для граждан, признанных малоимущими по основаниям, установленным в статье 2 настоящего Закона Санкт-Петербурга);

(в ред. Закона Санкт-Петербурга от 16.11.2010 N 588-141)

(см. текст в предыдущей редакции)

документы, подтверждающие право гражданина на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди (для граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма вне очереди) и(или) на предоставление жилого помещения по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения (для граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения);

(в ред. Закона Санкт-Петербурга от 16.11.2010 N 588-141)

(см. текст в предыдущей редакции)

документы о техническом состоянии жилого помещения (для граждан, занимающих непригодное для проживания жилое помещение);

документы, подтверждающие, что гражданин относится к категории граждан, указанных в абзацах третьем - девятом пункта 2 статьи 1 настоящего Закона Санкт-Петербурга.

(в ред. Законов Санкт-Петербурга от 16.11.2010 N 588-141, от 06.06.2012 N 281-50)

(см. текст в предыдущей редакции)

Перечень документов, подлежащих рассмотрению при принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях реабилитированных лиц, утративших жилые помещения в Санкт-Петербурге в связи с репрессиями, членов их семей и других родственников, проживавших совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также детей, родившихся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении, и граждан, являющихся нанимателями и(или) собственниками (членами семьи нанимателей и(или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах, утверждается уполномоченным органом.

(в ред. Закона Санкт-Петербурга от 02.11.2007 N 513-101)

БОРИСОВ

05.02.2014, 00:41

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 134 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 740 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 993 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 387 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 942 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 724 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 424 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 897 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 334 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7 1 571 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.9 43 212 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 955 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 994 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 673 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских