Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблема с парковкой - что делать, если нет свободных мест и соседи не разрешают ставить машину на придомовую территорию

Вопрос №3317682 из г. Новосибирск
опубликован 05.02.2014, 08:23

Купил квартиру в многоквартирном доме, все парковочные места расписаны за жильцами, после стройки они за свой счет облагоустраивали придомовую территорию, только первый хозяин моей квартиры отказался вносить деньги. Теперь меня практически выгоняют со двора, т.к. машина мешает другим парковаться на их личное место, а машину больше реально некуда поставить не мешая никому. Как быть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Алексей, добрый день!

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, и в частности, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

То есть Вы также, как и другие собственники квартир в этом доме, имеете долю в праве собственности на земельный участок, на котором расположен этот дом, со всеми элементами его благоустройства.

Пишите председателю ТСЖ письменное требование о том, чтобы Вам было выделено парковочное место (если это возможно, конечно). Вы ведь не отказываетесь, если это потребуется, внести свой вклад в благоустройство, от внесения которого отказался бывший собственник Вашей квартиры.

05.02.2014, 09:13

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 49 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Романовская Марина Владимировна

Юрист из города Новосибирск, стаж 16 лет

5.0 95 отзывов

Алексей, придомоая территория Это общая долевая собственность каждого из собственников, это норма права установленная ЖК РФ.

Ответ ТСЖ будет примерно такой: придомовая тер-рия рассчитана на 300 машино мест, по факту 500 квартир и 1000 машин и тд...

Ваша задача таким образом составить письмо, чтобы в ответе была информация о том, что собственники решили рна общем собрании закрепить за каждым в отдельности парк место!

ТСЖ не имеют права этого делать, такое решение не основано на нормах права, поскольку парковка на ОБЩЕЙ придомовой территории!

Если конфликт не решится, при помощи ТСЖ.

То тогда :

1) с письмом к тсж

2) можете обратиться в суд, где Ответчик ТСЖ. И основание иска ответ ТСЖ о том, что парковочные места на общей придомовой территории закреплены за такими то собственниками на осн взносов. Суд вынесет решение в Вашу пользу.

05.02.2014, 09:44

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с парковкой - что делать, если нет свободных мест и соседи не разрешают ставить машину на придомовую территорию

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы