Незаконное строительство соседей - как заставить их снести второй этаж?
опубликован 06.02.2014, 13:08
Соседи строят второй этаж деревянного дома без моего согласия. Их дом расположен в 1 м от границы моего участка, скат крыши сделан на мой участок (осадки все ко мне на участок). Высота, возводимомого 2 этажа такая, что закрывает солнце. Тень на участке, в доме темно. Строительство идет без разрешения. Что надо сделать, куда обратиться, чтобы заставить снести строение. В БТИ надо писать заявление, чтобы они не регистрировали незаконное строение?
(К пожнадзору обратился-выписали штраф. Роспотребнадзор отписался по инсоляции, что они не занимаются выдачей участков этим занимается администрация города и она при выдаче разрешения проверяет и запрашивает расчеты по инсоляции.)
иск об устранении препятствий пользования вашим домом, плюс требование о сносе возведенного строения, основание ст 222 и 304 ГК РФ
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Вам необходимо подать исковое заявление в суд и просить суд принять обеспечительные меры в виде запрета на строительство до вынесения решения суда по этому делу и вступления его в законную силу.
В суд пишите иск об устранении препятствий в пользовании Вашим земельным участком и о сносе самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ) - минимум 3 м. от границы Вашего земельного участка разрешено строительство дома. Госпошлина 200 руб..
Вам нужно ознакомиться со СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*
7.1 Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330*, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил.
________________
* Действует СП 52.13330.2011, здесь и далее по тексту. - Примечание изготовителя базы данных.
Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2-3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.
а так же
СНиПы №30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан " утверждены постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51.
6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от других построек - 1 м;
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
На основании данных Снипов и ст. 222 ГК РФ оспаривайте действия соседей в судебном порядке. Шансы хорошие
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Иваново
Похожие вопросы
Как защитить свой участок от осадков после строительства кирпичного дома соседа
Как заставить соседа снести неправильно построенный дом и соответствовать СНИПам?
Требую экстренного прекращения незаконного строительства соседом на границе моего участка без согласия администрации
Незаконная пристройка соседа - как защитить свои права и обеспечить безопасность на дороге?
Как заставить соседа отодвинуть дом и изменить сток воды с его крыши?
Проблемы с соседским строительством - что делать и как защитить свой участок?
Претензии соседа по поводу видимости леса - возможное решение суда и снесение гаража
Соседский спор - жильцы без разрушения забора продолжают проживать в ветхом доме, вода с крыши попадает на мой участок.
Незаконное строительство соседей - что делать и куда обратиться?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут