Незаконное строительство соседей - как заставить их снести второй этаж?

Вопрос №3326287 из г. Иваново
опубликован 06.02.2014, 13:08

Соседи строят второй этаж деревянного дома без моего согласия. Их дом расположен в 1 м от границы моего участка, скат крыши сделан на мой участок (осадки все ко мне на участок). Высота, возводимомого 2 этажа такая, что закрывает солнце. Тень на участке, в доме темно. Строительство идет без разрешения. Что надо сделать, куда обратиться, чтобы заставить снести строение. В БТИ надо писать заявление, чтобы они не регистрировали незаконное строение?

(К пожнадзору обратился-выписали штраф. Роспотребнадзор отписался по инсоляции, что они не занимаются выдачей участков этим занимается администрация города и она при выдаче разрешения проверяет и запрашивает расчеты по инсоляции.)

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

иск об устранении препятствий пользования вашим домом, плюс требование о сносе возведенного строения, основание ст 222 и 304 ГК РФ

06.02.2014, 13:14
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Вам необходимо подать исковое заявление в суд и просить суд принять обеспечительные меры в виде запрета на строительство до вынесения решения суда по этому делу и вступления его в законную силу.

06.02.2014, 13:10

В суд пишите иск об устранении препятствий в пользовании Вашим земельным участком и о сносе самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ) - минимум 3 м. от границы Вашего земельного участка разрешено строительство дома. Госпошлина 200 руб..

06.02.2014, 13:13

Вам нужно ознакомиться со СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*

7.1 Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330*, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил.

________________

* Действует СП 52.13330.2011, здесь и далее по тексту. - Примечание изготовителя базы данных.

Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2-3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

а так же

СНиПы №30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан " утверждены постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51.

6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.

6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) - 3;

от других построек - 1 м;

При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

На основании данных Снипов и ст. 222 ГК РФ оспаривайте действия соседей в судебном порядке. Шансы хорошие

06.02.2014, 14:02

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских