Можно ли разменять квартиру без согласия внучки и передать ее племяннице в случае смерти?

Вопрос №332734 из г. Москва
опубликован 31.03.2006, 13:58

Я и моя внучка являемся собственниками квартиры в Москве. Внучка вышла замуж и не живет со мной. Могу ли я разменять квартиру без ее согласия? Или прописать в нее мою племянницу с детьми и оставить завещание в их пользу? Я несколько лет назад составила завещание, по которому внучка, в случае моей смерти, получит все мое имущество, включая долю квартиры. Отменит ли новое завещание предыдущее? Какова доля квартиры, которую получит внучка, если я перепишу завещание на племянницу и ее детей? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Косов Сергей Анатольевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 2312 отзывов

Уважаемая Александра.

Последующее завещание отменит предыдущее. Если Вы при жизни не распорядитесь, принадлежащей Вам долей квартиры иначе, как в соответствии с вновь составленным завещанием - внучка не сможет рассчитывать на получение какой-либо доли квартиры, и останется лишь собственником, принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

Без согласия сособственника квартиры (Вашей внучки) зарегистрировать в квартире по месту жительства Вашу племянницу и её детей, Вы не вправе.

"Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом" (п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли разменять квартиру без согласия внучки и передать ее племяннице в случае смерти?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы