LSN Messenger
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Остров, 06.02.2014, 14:32

Влияние технических ошибок на размер зарегистрированного земельного участка и возможность получения разъяснений решения суда по земельным вопросам

Вопрос №3327902 из г. Остров
опубликован 06.02.2014, 14:32
Можно ли получить разъяснения решения суда по земельным вопросам от 2007 г., если в результате регистрации прав на землю в 2013 г., были выявлены технические ошибки кадастрового учёта при внесении в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним? Что повлияло на величину зарегистрированного земельного участка В ЕГР. Выявленные ошибки ФКП Росреестра зарегистрированы и исправлены, но документы об увеличении участка не выдаются ввиду наличия решения суда фиксирующего фактический отказ частичных прав на землю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Суд даёт разъяснения только по вынесенному им решению и не иначе.

06.02.2014, 15:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за Ваш ответ!
А Вопрос мой состоит в следующем,
Казус возник в результате отказа от части принадлежащих на праве собственности земель в пользу муниципалитета...
В решении суда 2008 года записано дословно,
"Согласно архивным выпискам № ... и № ... от ...2006 года гражданке ... , также были предоставлены в собственность участки в размере 0,28 га и 0,5 га (распоряжение № ... от ...1992 года)"
В действительности в архивной Выписке № 205 записано:
"- гражданке ... проживающей ...передать в собственность земельный участок в размере 0,28 га и предоставить в собственность земельный участок 0.50 га в ..."
это же подтверждается Выпиской из Распоряжения за 1992 год выданной Администрацией волости (сельского поселения), выданной на руки в августе 2013 года.
В заявлении муниципалитета 2007 года о признании права муниципальной собственности земельного участка выставлено требование с разъяснением
"Земельный участок (на который претендует муниципалитет) был получен заявителем на основании Распоряжения Администрации ... сельского Совета от ...1992г. № ...с выдачей Свидетельства о праве собственности на землю № ..."
Но "передача (получение) в собственность" и "предоставление" в собственность в Земельном Кодексе РФ означают два совершенно разных понятия...
"Предоставляются в собственность" участки только из числа "Предоставленных в в постоянное (бессрочное) пользование" или из числа ""находящихся на праве Пожизненного наследуемого владения" статьи 20-21 ЗК,
а бесплатная "передача (получение) земельных участков в собственность" может осуществляться только путём передачи земель из государственного или муниципального фонда или путём приватизации сельхозпредприятий и организаций.
В моём случае муниципалитетом выставляются требования о переносе права собственности на "полученные земли" ( которые по выпискам имеют площадь 0,28га), а в решении суда подводится база под отчуждение участка земли в размере 0,5га из числа "предоставленных" земельных участков.
Я считаю, что в результате внесения данных в ЕГР кадастрового учёта была допущена техническая ошибка и полученный участок 0,28га от Государственного сельхозпредприятия был завышен до площади 0,5га, ФКП Росреестра частично эту ошибку признал, но окончательно не может внести изменения в план землепользования, ввиду наличия этого решения Суда. А у меня при уточнённом плане межевания на участке находящимся рядом с домом, некоторые хозпостройки 70-80-х годов оказались вне границ этого моего участка упирающегося в болото и границ с соседями не имеющего. Вроде бы ничего сложного в этом случае при межевании не возникает, но кадастровые инженеры говорят, что закон с наличием судебного решения переступить не вправе и на бумаге получается, что 0,22га земли с хозпостройками перенеслись в другое место)))), и в месте их нахождения являются уже де юро незаконными...
Поясните пожалуйста что мне нужно делать в данном случае?
Просить разъяснения решения Суда в силу новых открывшихся обстоятельств? Или добиваться отмены этого решения Суда?
Я понимаю что случай неординарный и что из этого получится не знаю. Но если Вы считаете, что я на правильном пути в решении данного вопроса, то дайте пожалуйста знать.
Жду Вашего ответа...
С Уважением,
ВД
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 46 минут

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 628 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 923 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 426 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 339 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 126 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 228 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 110 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 60 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских