Как оформить договор или расписку, чтобы при покупке квартиры с помощью ипотеки мужем, после выплаты ипотеки я и наш ребенок стали совладельцами квартиры?

Question

У меня следующая ситуация. Я живу гражданским браком (не расписаны в органах ЗАГС) на данный момент нахожусь в декретном отпуске по уходу за нашим ребенком. Решили покупать квартиру побольше т.к. моя малометражка для троих уже мала. Для того, чтобы купить квартиру я продаю свою (собственник только я ребенок в ней прописан) а мой гражданский муж будет брать ипотеку. На себя ипотеку оформить не могу я в декрете да и зп у меня черная. Так вот. подскажите, как мне оформить с моим гражданским мужем договор или расписку, чтобы после выплаты ипотеки он оформил квартиру либо пополам (т.к. я вношу деньги с продажи моей квартиры в его ипотеку) либо на меня и нашего ребенка?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Светлана, никакого договора или расписки нет надобности оформлять. Вы должны выступать покупателями по договору купли -продажи оба, приобретая квартиру в равных долях, либо в иных долях (например Вы 2/3, а приятель 1/3), пропорционально внесенным средствам. Кредитный договор может быть заключен в разных вариациях. Например, Вы приобретаете 1/2 доли квартиры за наличные в собственность, а оставшуюся 1/2 сожитель приобретает в свою собственность с участием кредитных средств. Советую Вам подробно проконсультироваться на личном приеме и возможно, подготовить проект договоров.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Тухтарова Александра Ефимовна · Answer

Правильнее будет оформить у нотариуса обязательство о переоформлении впоследствии прав на приобретаемое  недвижимое имущество. Но имейте ввиду, никакие письменные расписки, даже заверенные у нотариуса не являются панацеей от всевозможных разногласий  в будущем. Просто расписка, заверенная у нотариуса будет для Вас надежным подспорьем в случае судебных споров.

Как оформить договор или расписку, чтобы при покупке квартиры с помощью ипотеки мужем, после выплаты ипотеки я и наш ребенок стали совладельцами квартиры?

Похожие вопросы

Вопросы о наследовании и платежах при наличии брачного договора при покупке квартиры в ипотеку

В приватизацию вошли только свекровь и мой гражданский муж.

Как будет распределена собственность при покупке квартиры по ипотеке перед браком и после его заключения?

Мой гражданский муж взял ипотеку на приобретение квартиры, я являюсь поручителем.

Мой вопрос такой: должны ли мои дети были учавствовать в приватизации квартиры матери моего гражданского мужа.

Продажа квартиры и оформление ипотеки на имя матери - как документально оформить право собственности на квартиру для меня

Оформление права собственности на квартиру при оформлении ипотеки - как получить долю в общей собственности

Как разделятся права собственности при покупке квартиры с гражданским мужем?

Как защитить свои финансовые интересы при покупке квартиры в гражданском браке через ипотеку?

Возможность заключения брачного договора для сохранения приватности имущества при оформлении ипотеки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59