Продажа доли в трехкомнатной квартире - сумма, документы и действия

Question

У меня с сестрой в 3-х комнатой квартире по доле (по 1\2). досталась от мамы. Я ей предложил и она согласна на то что она покупает мне комнату или квартиру на сумму чуть меньше стоимости доли. А ей передариваю свою долю в ответ. На какую сумму я могу рассчитывать в данной ситуации и какие надо документы для оформления данного процесса у натариуса? Как действовать? Есть жена, и она согласна на то что приобретенная площадь будет записана на меня и она не будет на нее претендовать в случае развода (хотим составить договор и заверить, у кого нужно его заверять?)

Пугачева Ирина Александровна · Accepted Answer

Сумму определять вам самим - можете провести рыночную оценку 3 комнатной квартиры - чтобы знать какая ваша доля. После того как сестра приобретет для вас комнату - сестра должна вам ее вам ПОДАРИТЬ - только тогда комната не будет предметом спора при разделе имущества. а договор это дело такое - сегодня согласен, завтра нет , а приобретено в период барка - будете делить. Прежде чем сестра не выполнит свое обещание- советую не переоформлять на нее свою долю. в жизни все бывает

Гуральский Илья Владимирович · Answer

На какую сумму вы можете претендовать это зависит от стоимости квартиры. Дарение совершается путем составления у любого юриста договора дарения и последующей регистрации права собственности в Росреестре. Если речь идет о брачном договоре, то он удостоверяется нотариусом. В этом случае супруга не будет иметь права на ваше имущество, но она и не будет иметь права конкретно на указанную долю в случае если сестра вам ее подарит. Тогда необязателен брачный договор.

Только в вашем случае, исходя из имеющейся информации и при условии составления брачного договора можно просто продать долю сестре и купить себе на эту сумму жилье.

Продажа доли в трехкомнатной квартире - сумма, документы и действия

Похожие вопросы

Исключение доли жены в квартире для сына - как обезопасить недвижимость от претензий мужа при разводе или смерти

Как правильно составить договор дарения доли в московской квартире при участии белорусских нотариусов

Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира.

Оформление соглашения о выделении доли в квартире - необходимость нотариального заверения

У нас такая ситуация, нужен совет: есть 3 х-комнатная квартира, приватизированная.

Как разделить квартиру с бывшим супругом без нотариального заверения - выбираем между соглашением о разделе имущества

Развод и доля собственности - Что положено жене в нашей ситуации?

Мама желает подарить мне свою долю в квартире - как правильно оформить и какие документы потребуются?

Вопрос по дарению доли коммунальной квартиры и указание на номер комнаты в договоре

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59