Возможно ли продать четверть доли в квартире без согласия других собственников?
опубликован 07.02.2014, 13:19
Здравствуйте. Вы можете продать свою долю любому лицу, предварительно предложив остальным собственникам купить Вашу долю. В случае отказа или не получения ответа в течение месяца можно продать долю. Также Вы можете подарить долю любому лицу без согласия остальных.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Можете продать, препятствий нет
Можете продать с соблюдением преимущественного права покупки.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Квартира 62 к.м праписанно 4 человек, не преватизированна по ней долг 8 тысяч
Как решить проблему с нежеланием приватизации квартиры в социальном найме?
Вопрос о возможности требования деньгами в завышенной сумме за долю в приватизированной трехкомнатной квартире
Как продать или сдать свою долю в двухкомнатной квартире, поделённой на 3 доли
Имеет ли собственник доли не обращаясь в суд продать или разменять свою долю в квартире, за ранее уведомив других собственников?
Как разрешить спор о продаже квартиры, если один из собственников отказывается продавать свою долю?
Приватизированная квартира – наследство - возможность налогообложения при продаже
Можно ли продать свою долю в 2-х комнатной квартире сестре и как это повлияет на прочих собственников?
Можно ли требовать компенсацию в колличестве 1/3 стоимости квартиры, находящейся в общей долевой собственности (3-х ком.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут