Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 07.02.2014, 13:19

Возможно ли продать четверть доли в квартире без согласия других собственников?

Вопрос №3334321 из г. Москва
опубликован 07.02.2014, 13:19
Могу ли я имея в квартире общей пл.75 м 2 продать свою четвертую часть доли, когда другие члены (еще 3 человека и у каждого равное количество долей) не хотят делать размен этой квартиры? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Вы можете продать свою долю любому лицу, предварительно предложив остальным собственникам купить Вашу долю. В случае отказа или не получения ответа в течение месяца можно продать долю. Также Вы можете подарить долю любому лицу без согласия остальных.

07.02.2014, 13:23
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Можете продать, препятствий нет

07.02.2014, 13:22

Можете продать с соблюдением преимущественного права покупки.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

07.02.2014, 14:35

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских