Нужно ли для регистрации прав на недвижимость брать разрешение органов опеки и попечительства?

Вопрос №333862 из г. Москва
опубликован 04.04.2006, 12:47

У моей тети есть кооперативная квартира, которую она купила в свое время, затем приватизировала на свое имя. Прописала своего сына, который сейчас инвалид 1 ой группы. Недавно оформила завещание на квартиру на меня. Но что бы квартира досталась полностью мне, а не в доле с родственниками 1 ой очереди, хотела бы оформить и дарственную на меня. Сын-против. Нужно ли для регистрации прав на недвижимость брать разрешение органов опеки и попечительства? Помогите пожалуйста! Заранее огромное спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Косов Сергей Анатольевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 2311 отзывов

Уважаемая Елена.

Во-первых, в приватизации кооперативной квартиры не было необходимости, поскольку с момента выплаты пая Ваша тётя стала собственником указанной квартиры (п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ). Право собственности на квартиру необходимо регистрировать в ГУ ФРС по г. Москве.

Во-вторых, сын Вашей тёти не является сособственником квартиры, поэтому согласие органов опеки и попечительства на совершение сделки, направленной на безвозмездное отчуждение жилого помещения, являющегося собственностью Вашей тёти, не требуется.

Тем более что будет иметь место безвозмездная сделка - дарение.

В договоре дарения квартиры Вы вправе предусмотреть условие о сохранении за сыном Вашей тёти права пользования жилым помещением.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужно ли для регистрации прав на недвижимость брать разрешение органов опеки и попечительства?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы