Налогообложение при продаже квартиры, полученной по наследству - юридическая практика и возможные способы минимизации налоговых трат

Вопрос №3341894 из г. Казань
опубликован 08.02.2014, 23:23

Подлежит ли налогообложению, продаваемая по цене 2330000 руб. квартира, если она была приватезирована в 1994 г моими родителями в равных долях. После смерти отца в 1996 г мама собрала весь пакет необходимых документов и обратилась к нотариусу, который открыл наследственное дело, но документов не выдал. Теперь нотариус ссылается на такую юридическую практику, существующую в то время. В результате в 2013 г мама получает от нотариуса документ под названием (Дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону) и стоит дата выдачи февраль 2013 г.Вопрос: с какого момента признаётся право собственности по наследству? Будет ли это с момента смерти наследуемого и открытия дела о наследстве или со дня получения документа о наследстве. Если накосячила нотариус, то как избежать незаконных денежных трат и минимизировать налоги при предстоящей продаже? Благодарю за внимание. Вячеслав.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Право собственности признается с даты получения свидетельства о праве собственности в Росреестре.Свидетельство о праве на наследство выданное нотариусом, подлежит регистрации в Росреестре..

Налоговый вычет будет 1 млн. руб., а с остальной суммы - 13% НДФЛ. Либо нужно ждать 3 года, а потом продавать квартиру.

08.02.2014, 23:31

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Наследство было принято после смерти отца ,следовательно и право собственности возникло в момент открытия наследства.

09.02.2014, 01:09

Спасибо за ответ!