Предложили соседу заплатить 400$, больше мы физически не можем сейчас оплатить.

У меня следующий вопрос. Мы в мужем купили квартиру, документы на собственность от 13 января 2006 г. До этого квартиру мы видели только при первичном просмотре квартиры в ноябре 2005 г. Когда квартира перешла в нашу собственность, муж поехал в квартиру оценить сумму косметического ремонта, 16 января. Там на месте оказалось что 15 января, когда мы еще само собой и не видели эту квратиру, мы залили горячей водой 2 квартиры под нами. 16 января был составлен акт. Сейчас сосед снизу требует возмещение ущерба в размере 72000 р (он не предупреждая нас сделал экспертизу ремонта, вызывал оценочную компанию). Таких денег у нас нет, квартира куплена по ипотеке и половина зарплаты мужа уходит на оплату кредита. Я сейчас беременна и через 2 месяца ухожу в декрет, мы с ребенком будем сидеть на шее у мужа. Предложили соседу заплатить 400$, больше мы физически не можем сейчас оплатить. Тем более что вина наша не очевидна – нами еще не был сделан ремонт водопровода и такое «добро» нам досталось от прежних хозяев, которые не потрудились отключить воду на время продажи квартиры. Сосед нам на встречу не пошел, грозит подать в суд. Скажите пожалуйста, чем это нам грозит и что нам надо предпринять чтобы хоть как-то себя защитить?