Нашу квартиру ремонтировать не собираются, т.к. не предлагают нам где жить на период ремонта.

Вопрос №1554350 из г. Москва
опубликован 07.02.2012, 04:31

Question

Я-одинокая мать и живу в квартире с годовалой дочерью. В окт 2011 соседи нас залили так сильно, что нам пришлось арендовать квартиру на 2 месяца до тех пор, пока наша квартира не просохла. Мы заказали экспертизу по ремонту и ущербу, результ которой будут готовы через неделю. Можем ли мы требовать в судебном порядке возмещения не только стоимости ремонта квартиры, но и моральный ущерб, а также стоимости аренды квартиры, в том числе на период ремонта нашей квартиры? Что говорит на сей счет практика? 
Дело в том, что арендовали квартиру мы по стоимости аналогичной стоимости аренды нашей квартиры и аналогичных в нашем доме (в том числе соседи, что нас залили, сдают за те же деньги). Виновники залития уже сделали ремонт квартиры, которая находится под нами (их залили чуть меньше, и ремонт занял 2 месяца). Нашу квартиру ремонтировать не собираются, т.к. не предлагают нам где жить на период ремонта. Я с ребенком не могу жить в квартире, где ведется ремонт, т.к. квартира у нас малогабаритная. У нас есть договор аренды. Что еще может понадобиться? И насколько реально получить компенсацию на аренду квартиры? 2 мес + 2 мес?
Елена.

Прозорова Елена Владимировна · Accepted Answer

Елена, в Вашем случае убытки будут складываться из:
ущерб - из стоимости ремонта, стоимости аренды квартиры (необходимо доказать необходимость аренды квартиры, а именно - факт невозможности проживания в квартире, находящейся в том состоянии, в котором она находится после залития), возможно включить стоимость работ ремонтной бригады, доказав, что сами вы с ремонтом не справитесь), стоимость аренды квартиры в период ремонта (необходимо доказать невозможность проживания по причине ремонтных работ).
Моральный вред возможно требовать как на себя, так и на ребенка - необходимо доказать наличие причиненных лично Вам и ребенку нравственных и физических страданий, в связи с заливом и переездом на съемную квартиру.
Насколько все это реально - однозначно ответить невозможно, но практика положительная есть по таким делам. Думаю, лучше все-таки обратиться к специалисту для подготовки иска и представления Ваших интересов в суде.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

В первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами соседей. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.

Нашу квартиру ремонтировать не собираются, т.к. не предлагают нам где жить на период ремонта.

Похожие вопросы

Залили соседи сверху. Дом кооперативный наши права. Соседи не собираются ремонтировать.

Жители улицы собираются ремонтировать участок дороги за свой счет, несмотря на возражения и незаконность

Телефону 3 месяца сломался динамик задний и микрофон предлагают ремонтировать а я хочу обмен что можно сделать в этом случае?

Мне непонятно, если я собираюсь ремонтировать машину, то почему я должна дарить им деньги за неповрежденные детали?

Проблема сокрушительного качества - Подошва отклеилась через 10 дней после покупки, продавец предлагает ремонтировать

Сервис-центр предлагает ремонтировать дальше, а я бы хотел получить обратно деньги или обменять на новую варочную поверхность.

Сложный перекос кузова, виновный предлагает ремонтировать ее сам, когда я спросила про то откуда он возмет стапель

Что сделать, если балкон в аварийном состоянии, а УЖКХ отказываются его ремонтировать, предлагая только срезать.

Проблемы с новым диваном - фабрика отказывает в замене, предлагает ремонтировать каркас

Можно ли оспорить и заставить соседа ремонтировать нашу часть дома, после того, как он разрушил свою и построил новый?

Вопрос: я немогу пользоватся данным авто, так как необходим ремонт, ремонтировать я не могу, так как могут забрать авто.

Может ли начальник заставить оператора котельной одного работающего заставить делать ремонт (ремонтировать насосы)

Погорел подъезд кто должен ремонтировать ремонт, после пожара

Почему мы платим за капремонт другим организациям, если ЖЭК должен ремонтировать наш дом?

Спор о праве проживания в квартире - мать мужа отработала 30 лет, квартира дарственная дочери

Как заставить УК ремонтировать наш дом, если государство не сделало этого в период наема

Я хочу узнать, когда будут ремонтировать наш дом, по адресу: г. Сокол, ул. Интернетная, д.38

Мы виновники дтп. Оформляли с гаи. Есть осаго можно ли ремонтировать наше авто

Что означает голосование «за или против» долевого финансирования капитального ремонта нашего дома?

Проблемы с часами - камешек отпал после гарантийного ремонта, предлагают платный починку. Возможно ли вернуть деньги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59