Наследство и возможность продажи квартиры - Правовые аспекты в сложившейся ситуации

Вопрос №3344663 из г. Саратов
опубликован 09.02.2014, 16:30

Question

Отец, 71 год, женат второй раз, в браке взрослый сын. Из собственности - две квартиры, которые он обещал между нами разделить как наследство. Последнее время у него ухудшилось здоровье, его жена хочет признать отца недееспособным, чтобы продать предназначавшуюся мне квартиру и тем самым дать понять, что наследовать будет нечего. Отец думает составить завещание сейчас или дарственную мне. Вопрос: будет ли решение отца аннулировано как признанного недееспособным, и может ли его жена продать квартиру после оформления опекунства? Она не работает, на пенсии, документы на недвижимость все у нее.

Нурбагандов Мирза Чанкабахович · Accepted Answer

Лучше сейчас пусть оформляет дарственную или завещание, пока его не признали недееспособным.
Продавать имущество недееспособного только с разрешения органов опеки и попечительства.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Пусть подарит квартиру вам сейчас, пока не признан недееспособным. Опекун не вправе продать имущество опекаемого без согласия органа опеки.

Филин Сергей Петрович · Answer

Ирина, признать недееспособным возможно только в судебном порядке. Ваш отец может оформить на Вас дарственную или завещание в настоящее время. Даже если его признают недееспособным, то распоряжаться его имуществом жена самостоятельно не сможет.

Филин Сергей Петрович · Answer

Если на момент составления дарственной он не признан недееспособным, то никто его не сможет аннулировать.

Цюрмаста Наталия Сергеевна · Answer

Ирина, даже если будет оформлено завещание , новая супруга отца будет иметь обязательную долю, как недееспособная, поскольку она на пенсии. И потом, она рядом и в любое время под ее влиянием отец может изменить завещание. Так что самый лучший вариант - дарение. Ситуация может быть сложной, если у отца имеется заболевание, влияющее на его психику и волю (тяжелая форма атеросклероза и т .п.), тем более, что новая супруга хочет признать отца недееспособным. Очевидно, для это есть основания. . При таких обстоятельствах новая супруга может оспорить и завещание, и дарение.

Наследство и возможность продажи квартиры - Правовые аспекты в сложившейся ситуации

Похожие вопросы

Может ли сын сейчас оформить дарственную на квартиру на меня, чтобы квартира не досталась в случае развода его жене?

Составление завещания для обеспечения равных долей квартиры между женой и двумя сыновьями

Как защитить квартиру от наследования при наличии взрослого сына от предыдущего брака?

Право на наследство - Что произойдет с имуществом отца после его смерти и второго брака?

Вопрос о правах второй жены на квартиру, унаследованную отцом

Наследование кооперативной квартиры в Эстонии - как изменится завещание отца после смерти второй жены?

Отец умер без завещания - что будет с его имуществом и как решить конфликт между женой и дочерью?

Если имею право претендовать, то на какую часть квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59